ЖК Москва | Жилые комплексы Москвы

☯️Про подоконник который идёт вровень со стеной ✅Согласитесь, такой метод установки подоконника кратно лучше стандартных — к тому же, его можно очень практично обыграть. 🟠Создаётся впечатление, что подоконника нет, а вместо него единый портал или рамка вокруг окна.  👍 — классное исполнение! ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

☯️Отличный вариант магнитного держателя для ножей, который скрыт от глаз детей 👍🏼 ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

❓ Что делать ,если Wi-Fi плохо ловит? 🛜  ✅Попробуйте сделать такой усилитесь из простой жестяной банки. Решение, которое за копейки исправит непродуманное расположение роутера. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

⭐️Сегодня в 🔵старший_по_дому  отвечаем на вопрос, почему мы платим за содержание МКД исходя из площади квартиры, а не доли в общей площади всего дома.  ❓Вопрос: Прошу разъяснить, почему услугу "содержание и текущий ремонт жилья" УК начисляет на квадратные метры моей квартиры, а не процент от площади общего пользования. ‼️Ответ: Путаницу в этом вопросе вносит сам Жилищный кодекс. В ст. 158 написано:   Собственник должен участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности Далее ст. 154 кодекса звучит буквально "плата за содержание жилого помещения". Из-за этого снова создаётся ощущение, что мы платим УК за то, чтобы они обслуживали нашу квартиру.  ✅Плата за содержание включает в себя управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы для общего имущества (КР при СОИ). Простыми словами, мы платим за свою квартиру через обслуживание, содержание и ремонт всего общего имущества в доме.  ✅А вот как рассчитать долю в общем имуществе, разъяснил Минстрой еще в 2016 году: Для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника в многоквартирном доме используется площадь помещения, которым владеет собственник, вместо площади помещений общего пользования Кроме того, судебной практики по таким вопросам тоже набралось огромное количество, вплоть до решений высших инстанций. Одно из последних – определение ВС РФ от сентября 2023 года.  Таким образом, собственники должны платить за содержание общего имущества пропорционально площади их квартиры, а не исходя из доли в общей площади МКД (которая, кстати, не всегда корректно указана). ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

✅Квитанции ЖКХ очистят от навязанных услуг. Инициативу Роспотребнадзора по изменению "Закона о защите прав потребителей" внесут в Госдуму. Суть новаций в том, что организациям, продающим товары и услуги, запретят создавать условия, которые будут заранее обеспечивать согласие потребителей на получение допуслуг. ❓В пояснении к законопроекту указано: Проблема навязывания дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату имеет большое социальное значение, поскольку такие действия хозяйствующих субъектов зачастую основаны на манипулировании. Организации для максимизации своей прибыли применяют различные преддоговорные практики, вследствие чего потребителем заключаются дополнительные договоры на невыгодных для него условиях. Роспотребнадзор отметил увеличение жалоб граждан с 2022 года на включение в платежи услуг, не связанных с содержанием МКД. Среди них упоминаются домофоны, страхование, услуги консьержа и кабельное телевидение. Изменения – следствие Постановления Конституционного Суда РФ от 02.07.2024 № 34-П.  ✅В нем сказано, что жилищное законодательство допускает оплату допуслуг только с согласия потребителя. Если согласия нет, такие действия могут считаться нарушением прав. Потребитель должен иметь возможность оплачивать ЖКУ отдельно от допуслуг. Оплата счета с включенной допуслугой без информирования потребителя не считается согласием на договор. Расчетные центры в регионах любят включать в квитанции допстраховку. Услуги, не входящие в минимальный перечень, уже давно появляются в квитанциях только по решению общего собрания. Однако и по ним бывают злоупотребления. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

ВАША СМЕТА МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЛЕ! 📉 Уже получили расчет в сетевом магазине? Не спешите оплачивать. Пришлите ваш список материалов нам на проверку. 🏗 АЗБУКА СТРОЙ — это прямые поставки без наценок за аренду складов и огромный штат. Вы платите за материал, а не за бренд магазина. Пишите слово «СРАВНИТЬ» в WhatsApp и прикрепляйте фото вашего списка. Мы подготовим предложение с честными ценами и организуем доставку до объекта. Подберем всё: 🔸Строительные смеси 🔸Грунтовки 🔸Утеплитель 🔸Гидроизоляция 🔸Краски 🔸Электрика 🔸Потолочные системы 🔸Крепеж 🔸Ручной инструмент Доставка: БЕСПЛАТНО от 50 000 ₽ в пределах 100 км от МКАД 👇 Узнайте реальную стоимость вашей стройки: 📲 +79036180387 — Пишите «СРАВНИТЬ» 👉 Сохраните контакт или вступайте в группу, чтобы не искать в последний момент: t.me/azbyka_stroy

‼️Встроенный карниз в ванной комнате в натяжной потолок ✅Такая установка позволяет скрыть крепления шторки, придавая ванной комнате аккуратный и минималистичный вид. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

☯️Грамотное использование пространства😍 ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

☯️Про «любимых» соседей и мусор ❌ Мусоришь в своей квартире? Плати 25 тысяч В Госдуме предлагают ужесточить штрафы за антисанитарию в МКД. Для физлиц — до 25 тыс. руб. (сейчас он составляешь лишь 500-1,5 тыс.), а для юрлиц — до 500 тыс. руб. ❓Что относится к антисанитарии? 🔴Неприятный запах 🔴Захламление квартиры бытовым мусором 🔴Наличие насекомых и грызунов 🔴Разведение в квартире приюта для животных (например, в однушке живет 10 кошек) ❓ Как бороться с нечистоплотными соседями? Из-за антисанитарии в соседской квартире может снизиться рыночная стоимость вашего жилья, да и сдать в аренду ее будет сложнее — поэтому терпеть точно не стоит. ✅ Поговорите без агрессии. Спросите, есть ли у них насекомые и принимают ли они какие-то меры по их уничтожению. Если речь идет о мусоре скажите, что он мешает вам и попросите от него избавиться. ✅ Обратитесь в УК. Направьте письменное обращение: детально распишите инцидент, укажите точный адрес соседа и предоставьте доказательства. Например, фото и видео с ползущим тараканом у соседской двери. ✅ Обратитесь в Роспотребнадзор. Санэпидемслужба заставит виновного устранить нарушения. Если он не уберется — выпишут штраф. ‼️ Но есть нюанс: если грязнуля-сосед не захочет открывать дверь УК или надзорным органам - придется ждать решение суда, чтобы попасть в его квартиру и устранить антисанитарию. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

✅ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, НАСТРОЙКА И ДОРАБОТКА ОКОН  Доброго времени суток. Меня зовут Василий! Я являюсь специалистом по окнам.  Предоставляю следующие услуги: ✅  Установка поворотно - откидной фурнитуры ✅  Регулировка любой сложности  ✅  Востановление геометрии створки ✅  Замена уплотнительной резины по всему контуру (устранение продувания, пыли и грязи)  ✅  Изготовление и установка москитных сеток, разные виды и цвета профиля  ✅  Защита от детей (детские ручки и замки) ✅ Замена стеклопакетов разной конфигурации  ✅ Установка штор плиссе 🟢 С реальными отзывами о моей работе можете ознакомится по ссылке: https://profi.ru/profile/KarpukhinVA4 Все используемые материалы высокого качества. 🔥‼️Гарантия на все виды работ‼️ ⭐️ Записаться можно по контактам: ➡️ Тел.: +79824700753 ➡️ ТГ: t.me/VasiliyKar Задавайте вопросы, с радостью проконсультирую Вас!