ЖК Колизей в МАХ

Ипотека с 1 апреля: банки меняют условия ЦБ РФ обязал банки по‑новому оценивать доходы заёмщиков. По факту от ипотек отрезают тех, у кого серые/частично серые доходы, плюс делают всё, дабы снизить максимальную сумму ипотеки ☕️ 🔸 С 1 апреля 2026 года кредитные организации будут сравнивать: — сумму, указанную в справке 2‑НДФЛ; — среднюю зарплату по той же должности и сфере (данные Росстата) минус 10%. В расчёт пойдёт меньший показатель. 🔸 Одобрений станет меньше, и одобряемая сумма тоже снизится. Не так давно ещё можно было предоставить справку от организации, которая подтверждает доход заёмщика, теперь банки такое принять не смогут. 🔸 Кого затронет сильнее всего? — тех, у кого официальный доход заметно ниже реального; — статус ИП или самозанятого; — высокая долговая нагрузка. Это не значит, что будет отказов сильно больше. Скорее всего, просто будут снижать одобряемые суммы. Так что придётся либо увеличивать первоначальный взнос, либо добавлять созаёмщика. 🔸Итоги: — Времена ипотеки по двум документам давно ушли в прошлое. — Банки теперь анализируют не только справки, но и среднерыночные зарплаты. — Получить одобрение стало сложнее как по льготным, так и по рыночным программам. — Если официальный доход не дотягивает до среднеотраслевого, готовьтесь к уменьшению суммы кредита или ищите созаёмщика. Бетонный канал (тг)

Письмо Минстроя России от 18.03.2026 N 15005-ДН/04 <Об уборке снега> Минстрой: таяние снега на придомовой территории не допускается - снег необходимо убирать в холодный период Согласно пунктам 3.6.14, 3.6.16, 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - Правила N 170), убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую зону, а во дворах - к местам складирования. Снег, собираемый во дворах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега; сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом (пункт 3.6.21 Правил N 170). Механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома. Соответственно, дополнительное начисление платы за услугу "механизированная уборка снега" в отсутствие решения общего собрания собственников помещений, утвердившего размер такой платы, является нарушением действующего законодательства. Механизированная уборка улиц, проездов, дорог, в том числе внутридворовых проездов, и вывоз снега после уборки к работам по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не относится и осуществляется специальными службами, в свою очередь ручную уборку тротуаров около многоквартирных домов осуществляют управляющие организации за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. В части определения мест складирования убранного снега на дворовых территориях допустимо руководствоваться положениями действующего законодательства РФ, а также правилами благоустройства, действующими на территории публично-правового образования.

Не перестаем заниматься вопросом пуска в ЖК Колизей нормального автобусного маршрута. Ответы департамента администрации Волгограда нас не устраивают. Слишком всё расплывчато и без конкретных сроков. С каждым новым ответом по нашим запросам через генеральную прокуратуру РФ в ответах появляются сроки и уже конкретные действия. Будем дожимать этот многолетний вопрос. Надеемся и ждем к 2028 году расширение улицы Санаторная и пуска в наш микрорайон полноценного автобусного маршрута типа Волгабас. Будем ориентироваться на 2028 год - 10-летие ЖК Колизей. МАХимальные новости Кировского района города-героя Волгограда в МАХ: max.ru/domkirovskiy

⚡️Сегодня, 23 марта, в Волгограде начался месячник по благоустройству – во всех районах города коммунальные службы и управляющие организации приступили к усиленной уборке общественных пространств и придомовых территорий. Общегородской субботник, в котором смогут принять участие все неравнодушные волгоградцы, состоится 18 апреля. 🔍Так, районные коммунальные службы проводят уборку в парках, скверах и на пешеходных зонах. Сотрудники управляющих компаний и товариществ собственников жилья отвечают за наведение порядка во дворах многоквартирных домов. Участие в месячнике также примут работники промышленных и муниципальных предприятий, коллективы коммерческих организаций, высших и средних учебных заведений и др.- в ходе субботников и санитарных часов они будут наводить порядок на закрепленных за ними территориях. 🔍Помимо весенней уборки в рамках месячника на территории города будут вестись и масштабные работы по озеленению. На общественных пространствах и придомовых участках. планируется высадить порядка 1400 деревьев и кустарников. ▶️Помимо этого, будут отремонтированы скамейки и урны, восстановлены и покрашены цоколи зданий. Дорожные службы приведут в порядок проезжую часть автодорог и отмоют турникеты. ▶️Запланированы и масштабные работы по ликвидации несанкционированных свалок. Так планируется очистить от мусора порядка 37 мест скопления отходов во всех районах города.

❗️❗️❗️Напоминаем, что собственникам жилья в ЖК Колизей необходимо каждый месяц с 23-его по 25-ое числа подавать в ресурсоснабжающие организации (РСО) показания индивидуальных приборов учета (ИПУ). 📲МАХимальные новости ЖК Колизей города-героя Волгограда в МАХ: max.ru/join/j4y6zsSU6bE9rMVTbjcturwbQXl695pB8xErfk9F7UQ

Уважаемые потребители! ПАО «Волгоградэнергосбыт» напоминает: до 25 числа текущего месяца необходимо передать показания приборов учета электроэнергии. Своевременная передача данных — залог точного начисления платы за коммунальную услугу и отсутствия перерасчетов в будущем. 📊 Если показания поступят позже установленного срока, расчет за потребленный ресурс будет произведен по среднемесячному потреблению, что может привести к корректировке начислений в следующем месяце. Способы передачи показаний (удобный на выбор): 🔹 Личный кабинет на сайте и мобильное приложение Самый быстрый и популярный способ. Передайте показания в несколько кликов без очередей. 🔹Сайт: личный кабинет на официальном портале ПАО «Волгоградэнергосбыт». 🔹Приложение: доступно для скачивания в официальных магазинах приложений. 🔹 Голосовой помощник (Автоинформатор) Круглосуточный многоканальный телефонный сервис: 8 (8442) 68-43-88. Следуйте инструкциям автоинформатора, чтобы продиктовать данные. 🔹 Сайт в разделе «Клиентам» Передайте показания через форму на официальном сайте, не входя в личный кабинет (потребуется указать номер лицевого счета). 🔹 Терминалы и кассы Вы можете воспользоваться терминалами самообслуживания или обратиться в пункты приема населения (адреса указаны на сайте и в квитанциях). Почему это удобно? — Экономия времени: нет необходимости ехать в офис и стоять в очередях. — Контроль расходов: вы самостоятельно фиксируете фактическое потребление. — Точность квитанции: исключается риск начисления по нормативу или среднему значению, если фактический расход ниже. Обратите внимание: при передаче показаний важно указывать только целые числа (до запятой). Если у вас установлен многотарифный счетчик (день/ночь), убедитесь, что переданы данные по всем тарифным зонам. Своевременная передача показаний — это ваш вклад в прозрачность расчетов. Сделайте это до 25 числа! 📲 Справки по телефону контакт-центра: 8 (8442) 96-07-03 #ПередачаПоказаний

🏙 Большая Семья сообществ Кировского района города-героя Волгограда «Мой Дом - Кировский район Волгограда» — наши новости найдут вас сами! ✅ ОК «Мой Дом Кировский район Волгограда!» (А+): ok.ru/domkirovskiy ✅ ВК «Мой Дом Кировский район Волгограда!»: vk.ru/domkirovskiy ✅МАХ «Мой Дом - Кировский район Волгограда!»: max.ru/domkirovskiy ✅ ОК ЖК Колизей: https://ok.ru/kolizeyvlg ✅ ВК ЖК Колизей: vk.ru/kolizey_vlg ✅ Тг ЖК Колизей: t.me/kolizeyvlg ✅ МАХ ЖК Колизей: max.ru/join/j4y6zsSU6bE9rMVTbjcturwbQXl695pB8xErfk9F7UQ ✅ ВК ЖК Засекин: vk.ru/zasekinvlg ✅ МАХ ЖК Засекин: max.ru/join/fERgYRzgQQFPeBUu-pxK4SWGWrdOXqpPkk1d9IqNpkE ✅ Тг ЖК Засекин: t.me/zasekinvlg ✅ ВК ЖК Парк Европейский: vk.ru/parkevropeiskyvlg ✅ ВК ЖК Санаторный: vk.ru/sanvlg ✅ МАХ ЖК Санаторный: max.ru/join/F2SWbmu4SeM5vfRwoTA8VkNsanY1Ar_JZ20NJD4zs10 🔝 Все последние события в Кировском районе Волгограда и главные события в самом городе-герое Волгоград, анонсы мероприятий, новости культурной, экономической, политической, социальной жизни района и города — мы всегда рядом! Срочная новость или размещение рекламы: ✍️электронная почта domkirovskiy@mail.ru ✍️личные сообщения сообщества.

Чат в МАХ для обращений и вопросов к региональному оператору по вывозу отходов "Эко Центр": https://max.ru/join/8BrIswwJXamL1x6Pg0yvAo1HzlO-bZOXIUNPKfJyx4U

🚗 Китайские авто по ценам 2025 года — только до конца марта! Успейте забрать новый авто или выгодно обменять свой по Trade-in с платежом всего от 8 342 ₽ в месяц. В наличии на сегодня: 🔹 HAVAL Jolion - от 8 342 руб./мес 🔹 CHERY Tiggo 4 - от 8 509 руб./мес 🔹 CHANGAN CS35 plus - от 11 606 руб./мес ❗️Итоговая цена зависит от года выпуска и комплектации. Бонус на выбор при бронировании до конца недели: 🛡 КАСКО; 🛞 2-й комплект резины; ⛽️ 3 полных бака топлива; Иногородним — компенсация проезда. ⏳ Количество машин строго ограничено. **Чтобы зафиксировать за собой цену и подарок:**👇👇 📲 Жмите «Оставить заявку» 📞 Звоните прямо сейчас: +7(844)296-23-84 расскажем что осталось. Изучите подробные условия кредита (займа) на сайте. Цены актуальны при покупке в кредит. Подробные условия на сайте. АО "Т-БАНК" , ПАО СК "Росгосстрах". Оценивайте риски и финансовые возможности. #реклама О рекламодателе