Ипотековед

В России запустят федеральную программу для специалистов, переезжающих в село. Об этом рассказала зампред аграрного комитета ГД Юлия Оглоблина. Сегодня, считает она, государственное субсидирование молодых сельских тружеников разбросано по различным нацпроектам. За них отвечают разные ведомства. По мнению депутата, господдержку села необходимо консолидировать. «Формой такой консолидации должна стать отдельная госпрограмма федерального уровня поддержки сельской молодежи и начинающих фермеров. Она будет включать меры по аналогии с уже существующими программами, такими как «Земский доктор» и т. д., которые обеспечивают молодых специалистов жильем и предполагают выделение подъемных средств». Про сельскую ипотеку «Обязательно будет продолжена очень популярная на селе программа льготной сельской ипотеки. В следующем году в программе появится квота для тех, кто работает в агрокомплексе, а не просто переехал в село для проживания». #инициативы #село #недвижимость #ипотека #господдержка

🏡 Для специалистов, переезжающих в село, появится отдельная федеральная программа, рассказала зампред аграрного комитета ГД Юлия Оглоблина. Сегодня госсубсидирование молодых сельских тружеников разбросано по различным нацпроектам, за них отвечают разные ведомства. По мнению Оглоблиной, господдержку села нужно консолидировать.

«Формой такой консолидации должна стать отдельная госпрограмма федерального уровня поддержки сельской молодежи и начинающих фермеров. Она будет включать меры по аналогии с уже существующими программами, такими как "Земский доктор" и т. д., которые обеспечивают молодых специалистов жильем и предполагают выделение подъемных средств», – сообщила он.

Оглоблина также отметила, что обязательно будет продолжена сельская ипотека. В следующем году, по ее словам, в программе появится квота для тех, кто работает в агрокомплексе, а не просто переехал в село для проживания. #село #сельскаяипотека @rusipoteka

⚡️ Сергей Миронов, председатель партии СРЗП: «Ипотека под 12% – это антисемейная ипотека. Это риск, что молодые семьи будут откладывать даже рождение первенцев. Не говоря о том, чтобы родить троих. И мизерная скидка в 2% для многодетных не поможет. При этом многодетная семья начинается с первого ребенка. И уже с первым ребенком надо иметь нормальные жилищные условия, чтобы решиться на второго и третьего. Но наши финансисты, как всегда, думают "задом наперед". Нужно экономить не на семьях, а на субсидиях жирующим банкам. Для этого снижать и ключевую ставку ЦБ, и ставки по семейной ипотеке. В сентябре фракция обратилась в Минфин, мы предложили свой вариант дифференцированной ставки. Для семей ▪️с одним ребенком сохранить ставку в 6%, ▪️с двумя – снизить до 4%, ▪️с тремя – до 2%. А если троих детей люди рожают до 35 лет – это молодые многодетные семьи, – ставка должна быть 0%. При таком подходе будет очевидно стремление государства поощрить рождаемость. А не просто в очередной раз урезать семейную ипотеку». #мнение #семейнаяипотека @rusipoteka

В Госдуму внесен законопроект об информировании граждан через госуслуги о подписании кредитного договора (договора займа). Законопроект № 1068268-8 Предложена следующая схема: В случае, когда на договор потребительского кредита (займа) распространяется действие «периода охлаждения», кредитор (банк или МФО) будет обязан: ➖уведомить клиента через «Госуслуги» о возможности отказаться от договора в течение «периода охлаждения» ➖сообщить свои контактные данные (номер телефона, электронная почта, ссылка на личный кабинет заемщика на сайте и в мобильном приложении кредитора), с помощью которых можно расторгнуть договор. Для этого банки и МФО будут обязаны направлять в квалифицированное бюро кредитных историй (БКИ) информацию о подписании гражданином кредитного договора (договора займа), а, если на договор распространяется «период охлаждения», также о возможности отказа от сделки и о контактах кредитора. БКИ, в свою очередь, в течение 15 минут с момента получения обязано направить эту информацию в личный кабинет заемщика на «Госуслугах». #законопроекты #кредиты #бки #банки #мфо

❗️ ГД приняла в I чтении законопроект, согласно которому жителям регионов, в которых действует военное положение или режим контртеррористической операции (КТО), предоставят отсрочку по взысканию долгов. Регионы с военным положением: ▪️ДНР ▪️ЛНР ▪️Херсонская область ▪️Запорожская область Регионы с режимом КТО: ▪️Брянская область ▪️Курская область ▪️Белгородской область С принятием закона судебные приставы-исполнители получат возможность приостанавливать исполнительное производство до устранения указанных чрезвычайных обстоятельств. Отсрочка не будет распространяться на алименты, выплаты за причиненный вред здоровью или жизни (в т.ч. в случае смерти кормильца) и долги, связанные с коррупционными преступлениями. #долги #законодательство @rusipoteka

👥 В ГД создали рабочую группу для защиты добросовестных покупателей недвижимости от массовых мошеннических схем. В нее вошли эксперты, адвокаты и депутаты для разработки поправок, которые закроют правовые «окна», дестабилизирующие рынок. Об этом рассказал первый зампред комитета ГД по физической культуре и спорту Дмитрий Свищев. В рамках рабочей группы прорабатываются два основных направления решения проблемы: 1️⃣внесение изменений в ГК РФ. Поправки установят безусловный отказ в истребовании имущества у добросовестного приобретателя, если оно было возмездно куплено у лица, которое являлось законным собственником, получило полный расчет и не было введено в заблуждение относительно характера сделки самим покупателем; 2️⃣внедрение «периода охлаждения» с использованием эскроу-счетов. Предлагается стимулировать практику, при которой денежные средства после регистрации права собственности хранятся на специальном счете в банке в течение 3-6 месяцев. Это сделает схему неинтересной для мошенников, рассчитывающих на мгновенный доступ к деньгам, и даст дополнительное время для выявления возможных претензий. #недвижимость #мошенничество @rusipoteka

Станьте Юристом в сфере IT! Курс Legal English в подарок Учитесь на кейсах от практикующих преподавателей из МТС, Яндекса, НИУ ВШЭ, OZON и станьте экспертом в цифровом праве. 👍 60 уроков, 7 практических вебинаров и 16 актуальных гайдов ✅ Готовые конспекты с основными тезисами 📊 Бизнес-игра по созданию IT-компании Промокод "MDS10" на доп. скидку 10% до конца августа Узнать больше #реклама 16+ mosdigitals.ru О рекламодателе

⚡️ Министра юстиции Константина Чуйченко просят выразить свою позицию по вопросу многочисленных случаев обмана добросовестных покупателей недвижимости при совершении сделок купли-продажи. Обращение с такой просьбой ему направили член комитета ГД по экономической политике Эдуард Кузнецов и член комитета ГД по аграрным вопросам Дмитрий Лоцманов. ✍➖➖➖ «В последнее время в ряде средств массовой информации публикуются сообщения о признании сделок купли-продажи имущества ничтожными на основании решения судов по причине принуждения продавца к совершению сделки... В СМИ сообщается, что имеют место случаи, когда покупатели, в том числе семьи с детьми, остаются без единственного жилья, но с ипотечным кредитом, взятым на приобретение недвижимости. Не является защитой от таких ситуаций и получение медицинского заключения о дееспособности, поскольку недобросовестные продавцы прибегают к доводам оказания на них некого давления со стороны третьих лиц. Отсутствие законодательных барьеров, препятствующих появлению фактически нового способа мошенничества, грозит серьезными катаклизмами в сфере защиты права собственности граждан. Возможно, выходом из сложившейся ситуации могло бы быть ограничение возможности признания сделок ничтожными по решению суда разумным сроком, что потребует внесения изменений в статью 166 ГК РФ (оспоримые и ничтожные сделки) или увязкой решения суда с обязательным возбуждением уголовного дела по статье 179 УК РФ ("Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения"). В настоящий момент целесообразность внесения соответствующих изменений в законодательство РФ прорабатывается нами совместно с другими депутатами Госдумы. Полагаем, возможны и иные варианты решения обозначенного вопроса, в том числе на уровне актов Верховного суда Российской Федерации», – говорится в тексте письма. ➖➖➖➖ #недвижимость #мошенничество @rusipoteka

🏠 В России появится инфраструктура для секьюритизации ипотечных кредитов на ИЖС, сегодня она находится в разработке. Об этом рассказал глава ДОМ РФ Виталий Мутко. Секьюритизация представляет собой превращение ипотечных кредитов в ценные бумаги, когда банк, выдавший ипотеку, может продать обязательства по ней другому лицу – ипотечному агенту. 🤑 Секьюритизация никак не влияет на самих заемщиков, но позволяет банкам привлекать дополнительное финансирование и освобождать капитал для выдачи новых займов. #секьюритизация #ижс #ицб @rusipoteka

❗️ Изменение условий по семейной ипотеке может лишить около 2,8 млн российских семей доступа к льготной ставке 6%, им придется покупать жилье под ощутимо более высокий процент, утверждают эксперты. При повышении ставки до 12% для семей с одним ребенком: ▪️медианный ежемесячный платеж вырастет на 38% – до 43,5 тыс. рублей в месяц, что может привести к отказу от программы значительной доли потенциальных заемщиков с низкими доходами; ▪️переплата превысит тело ссуды в 2,5 раза. По текущей ставке 6% она была бы только двукратной. Льготной же ставкой под 4% (для семей с тремя детьми), по подсчетам аналитиков, смогут воспользоваться немногие – всего 0,5–1,2% от общего числа семей, соответствующих критериям программы. #семейнаяипотека @rusipoteka