Ипотековед

"Сбер" рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

⚡️ В ГД внесут законопроект, которым предлагается предоставить возможность собственникам помещений оформлять перепланировку квартир через «Госуслуги».

#жилье #законодательство

@rusipoteka

🏡 Сельскую ипотеку в Нижегородской области возобновят после утверждения банков-участников, сообщили в министерстве сельского хозяйства и продовольственных ресурсов региона.

В министерстве рассказали, что:

❇проведен отбор банков-участников программы сельской ипотеки на 2025 год;

❇возобновление выдачи кредитов возможно после заключения соглашений между банками и Минсельхозом РФ и доведения средств;

❇в настоящее время прорабатываются изменения в программу сельской ипотеки. Проект решения с изменениями планируется опубликовать в I полугодии текущего года.

#сельскаяипотека

@rusipoteka

Приветствую!

Развод - это один из ключевых кризисов в жизни человека. Он сопоставим со смертью близкого. Сегодня в очередном выпуске передачи "Посиделки у астролога" я рассказал о том, как принять решение о разводе. Стоит ли разводиться или нет с точки зрения астрологии и личного опыта.

Смотреть новый выпуск:

ВК https://vkvideo.ru/video15624754_456239100

Ютуб https://youtu.be/MA3cL-FsrVg?si=CJc3l8PnJQKl5EFL

Дзен https://dzen.ru/video/watch/67df80594880932b6b2d5977?share_to=link

Огромная просьба поставить лайк и написать небольшой комментарий. Это очень помогает развитию проекта.🙏

🤍🤍 Банк ДОМ РФ начал принимать заявки по семейной ипотеке на «вторичку»

Первые сделки будут проведены после 1 апреля.

Льготной программой могут воспользоваться семьи хотя бы с одним ребенком до 6 лет в городах, где строится не более двух многоквартирных домов.

✅Ставка – 6%
✅Сумма кредита – до 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти и до 6 млн рублей для остальных регионов РФ
✅Срок кредита – до 30 лет
✅ПВ – от 20%

Кредит можно направить на покупку квартиры в доме не старше 20 лет при условии, что дом не признан аварийным.

При этом жилье не может быть приобретено у родственников или других взаимозависимых лиц. Воспользоваться мерой поддержки можно только один раз.

#банки #домрф

@rusipoteka

🔥 Сбер открыл прием заявок по «Семейной ипотеке» на вторичку

Сбербанк 21 марта открыл прием заявок по «Семейной ипотеке» на вторичку. Ее можно взять в российских городах, где строят мало жилья.

❌ Использование наличных денег при совершении сделок по покупке жилья на вторичном рынке необходимо запретить — с таким предложением выступил Союз участников рынка недвижимости (среди крупнейших участников — «Самолет плюс» и «Этажи»).

Соответствующее обращение от союза поступило в Росфинмониторинг и в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, которые его рассмотрят, узнал РБК.

Инициатива обусловлена участившимися случаями мошенничества при заключении договоров купли-продажи готовых квартир, следует из обращения союза. К примеру, таким способом могут проходить «фиктивные» сделки, когда продавец получает деньги и исчезает.

Говорят, наличные часто используются и в тех транзакциях, когда владелец квартиры не осознает, что продает ее под давлением мошенников.

Эксперты считают, что предложение выглядит слишком радикальным.

#инициативы #недвижимость #ипотека

🪙 Жилищные вклады с повышенным страховым покрытием появятся в России уже в этом году.

Как рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков, рассмотреть такой законопроект во II чтении планируется в весеннюю сессию.

🔜Вклад открывается на срок более года, он будет целевым. То есть банк принимает взносы клиента, начисляет на них проценты и в конце направляет накопленные средства на покупку жилья.

🔜Если после закрытия вклада, в том числе досрочного, человек не использовал средства по назначению – например, на оплату первоначального взноса – то проценты по депозиту окажутся околонулевыми.

🔜Основной стимул для граждан открыть такой вклад – это повышенный размер страхового покрытия. Он составит не 1,4 млн руб., а 10 млн руб.

🔜Второй стимул – право клиента в период действия договора жилищных сбережений получить в банке ипотечный кредит на недостающую для приобретения жилья сумму. Банк, в свою очередь, сможет отказать в выдаче кредита только в определенных случаях. Среди них, например, наличие у клиента за последний год просрочки и повышенная долговая нагрузка заемщика.

🏦 Банки ранее отмечали, что готовы запустить этот продукт и допускают введение льгот со своей стороны – не только по самому вкладу, но и по ипотеке.

#вклады #ипотека

@rusipoteka

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон о повторном получении бесплатных земельных участков.

Федеральный закон от 20.03.2025 № 35-ФЗ

Закон вносит изменения в Земельный кодекс. Ранее бесплатно получить земельный участок можно было только один раз, теперь в некоторых случаях это возможно повторно.

Участок может быть предоставлен, если предыдущий нельзя использовать по прямому назначению из-за чрезвычайных ситуаций или боевых действий.

Новый участок должен находиться в том же регионе и не превышать старый более чем на 15%. Право собственности на старый участок сохраняется.

#законы #земля #недвижимость

❎ Минфин выступает против расширения семейной ипотеки – для этого нет оснований, заявил замглавы ведомства Иван Чебесков.

Напомним, что ранее вице-премьер Александр Новак поручил Минстрою и Минфину рассмотреть возможность допуска к семейной ипотеке семей с одним ребенком до 18 лет.

По словам Чебескова, в феврале выдачи по программе и без того выросли, что позитивно сказывается на продажах жилья. А упрощение условий, по мнению экспертов, только ускорит рост цен на недвижимость, также это дорого обойдется бюджету.

#семейнаяипотека #минфин

@rusipoteka