X10 Недвижимость и инвестиции

🔞 ВНИМАНИЕ! По просьбам участников чата формирую МАСТЕР-ГРУППУ 2025! 🔞 Сразу к делу – никаких лишних слов! 🚀 Вы хотите узнать, как эффективно управлять финансами, получить первый опыт в инвестициях или просто заработать на рынке займов бизнесу под залог? Тогда у меня для вас отличная новость! Что вас ждет в нашей Мастер-группе 2025: 🤫 Для новичков: Мы не бросим вас в омут с головой! Подробно объясним все нюансы и сделаем ваш ПЕРВЫЙ займ под ЗАЛОГ на обговоренных условиях до 60% годовых. Вы получите ценные знания и первый реальный опыт! 🤫Для старичков: Мы знаем, что вы уже профессионалы в своем деле, поэтому предлагаем ПОДНЯТЬ процентную ставку до 5-6% в месяц при выдаче займов. Больше выгоды для вас – больше мотивации продолжать и развиваться! 🤫 Для тех, у кого нет собственного капитала: Не беда! Мы покажем, КАК зарабатывать здесь и сейчас, используя только ваш МОЗГ, РУКИ и ВРЕМЯ. Вы откроете для себя новые возможности и научитесь извлекать выгоду. 1️⃣СТАРТ УЖЕ СКОРО! Как наберу 5 человек, 1 есть. 🔥 Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов! Вместе мы будем учиться, развиваться и зарабатывать на рынке займов. Чего вы ждете? Действуйте сейчас и измените свою жизнь к лучшему! 🗓 Продолжительность курса: 1 месяц 👏 Цена до 20.10.25 - 100 000 рублей 🔗 Собеседование в Мастер-группу, напиши мне в личку: @apolovkov 💰 Не упустите свой шанс! Ваша финансовая стабильность начинается здесь и сейчас... #наставничество_2025 #Андрей_Половков #займы_бизнесу

🔥 ХОЧЕШЬ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ ЗАЙМОВ БИЗНЕСУ? ТВОЙ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ! 🔥 🔥 Я, Андрей Половков: ✓ Бизнесмен ✓ Инвестор ✓ Депутат ✓ Блогер Рад приветствовать вас на моем канале «АЧат инвесторов: залоговая недвижимость»! ✈️ https://t.me/paachat ✅ Если ты хочешь узнать, как зарабатывать высокий доход с тройным обеспечением недвижимостью или приобретать недвижимость с огромным дисконтом от ее реальной рыночной стоимости, то ты попал точно по адресу! На канале я делюсь своим уникальным бизнес-моделью и раскрываю секреты успешных инвестиций, а именно: ✅ Информация о уже закрытых сделках ✅ Актуальные инвестиционные возможности ✅Прозрачные и доступные юридические, правовые и финансовые аспекты работы в сфере залоговой недвижимости 🎚 Мой контент поможет тебе самостоятельно начать работать в этой сфере и получать стабильный доход от инвестиций! И если вдруг у тебя возникнут вопросы или потребуется консультация, не стесняйся писать в обсуждении канала. Я обязательно отвечу и помогу разобраться! 🔥 Дополнительно: 👋 Пост-знакомство (https://t.me/paachat/17) 📱 Навигация по каналу (https://t.me/paachat/172) 👑 Подарок (https://t.me/paachat/171) Подписывайся и начни менять свою жизнь уже сегодня! 💻

⏳Кейс б/н «Танцы с бубном» Забрали как-то мы с инвестором лот, дом с торгов на перепродажу. Ранее писал тут: https://t.me/paachat/607. Мне он не нужен, мне домов хватает. А потенциал в цене был, собственно, как и нюансы. Из основного: внутрь не попасть, освобождать его даже с доплатой не хотят. Копия паспорта прошлого собственника была устаревшей трехлетней давности, но без регистрации по этому адресу. Ну и, как всегда, сроки на принятие решения меньше недели. Условия стандартные: 50% на 50% с прибыли от перепродажи за вычетом всех набежавших расходов. Но после оформления сделки соглашение между мной и инвестором так и не было подписано. За семь лет со мной такое впервые, что мне говорят: «Заплачу, когда захочу и сколько захочу». Посмотрим, думаю я, земля круглая. Проходит месяц, и начались танцы с бубнами. Мне присылают видео, где прошлый собственник голая и с бубном танцует внутри дома, и это после смены замков, так ещё и машет паспортом с регистрацией по этому адресу. Что делать? Помочь можно, процедуры понятные, желания особого нет. Говорю, подписывайте соглашение, и будем работать, как договаривались, но уже, конечно, с неприятным душком. Так мне в наше первоначальное соглашение пункты решили добавить: учитываем все, даже устно заявленные расходы. А если итоговая прибыль инвестора будет ниже миллиона, мне 100к. Всерьёз? А может, извиниться? Соберем 20 реакций и запустим рубрику с приколами из нашей сферы, а тебе есть чем поделиться? @apolovkov

📉 Отрицательная стабилизация В 2025 году объем инвестиций в российскую недвижимость ожидается на уровне 750 млрд ₽ — это почти на 43% меньше, чем в 2024-м. Но не спешите паниковать: рынок фактически стабилизируется после двух лет рекордных показателей. Лидеры инвестиций: Офисы — 36% Жилая недвижимость — 22% Склады — 19% Интересно, что по количеству сделок мы уже обогнали прошлый год: 165 сделок к началу сентября против 160 за весь 2024-й. Итог: сохраняем спокойствие и макроэкономический оптимизм. Мы не падаем, мы копаем глубже, формируя фундамент для будущего роста. 🚀

Мужчины честной судьбы здесь? 😂

ЛОТ # 1569 К вашему вниманию Резиденция "МАТОВО". Редкий объект на тихом берегу Угры. Уже совсем скоро 3000 кв.м капитальных строений с собственным выходом к реке и с большими возможностями уйдет с молотка к новому собственнику. ПОДРОБНОСТИ ОБ ОБЪЕКТЕ И УЧАСТИИ В ТОРГАХ 👉 Сайт объекта matovo.ru Реклама erid 2VtzqwTeFpF ООО "ФОРТЕ ПРЕМИУМ" ИНН 9703217331

Таксист в Москве стал миллионером, выполнив 415 заказов на Maybach за август. Он работал почти без выходных по 12-14 часов в день. Однако это не учитывает затраты на бензин и аренду автомобиля.

Евро взлетел выше 100₽ впервые с 10 февраля.

💡Что происходит с экономикой Российская экономика уже в технической рецессии: два квартала подряд наблюдается спад — сначала -1,02%, потом -0,61%. По уровню производства мы откатились примерно к середине 2024 года. Ситуация неоднородная: люди тратят деньги, но заметно меньше, чем в 2023–2024 годах. Рост расходов на еду, товары и услуги минимальный, сильнее всего подрос спрос в общепите. 🔹 Промышленность: индекс деловой активности на низком уровне, как в кризисные месяцы 2022 года. 🔹 Кредиты: банки выдают меньше займов, деньги в основном идут из госбюджета. 🔹 Рынок труда: кадровый дефицит, низкая безработица и быстро растущие зарплаты создают трудности для бизнеса. Причина — жесткая денежная политика ЦБ с высокими ставками, введённая в 2024 году для борьбы с инфляцией. Сейчас она охлаждает экономику, госрасходы поддерживают спрос, но этого мало. 💹 Инфляция: замедление цен временно, рубль помог, но рост цен на импорт и ЖКХ снова ускоряется. ЦБ придётся долго держать ставки высокими, чтобы достичь 4%. 📌 Вывод: техническая рецессия очевидна: экономика замедляется, кредитование падает, инфляция не ушла. Быстрого возвращения к росту ждать не стоит. Будьте осторожны с обещаниями высокой доходности инвестиций — ориентируйтесь на факты.

«Копить — значит ставить жизнь на паузу». Приходила такая мысль? Позвольте мы её встретим и посмотрим на ситуацию с другой стороны. Всё наоборот — отсутствие сбережений загоняет в жёсткие рамки, заставляя держаться за нелюбимую работу из-за страха остаться без дохода. Деньги — не цель, а ресурс для управления жизнью. Грамотный подход — распределение этого ресурса. Часть на качественную жизнь «здесь и сейчас», а другая часть — на создание фундамента для будущих решений.

Наличие «подушки безопасности» даёт свободу выбора и снижает стресс при непредвиденных обстоятельствах.

Сбережения не отнимают у нас жизнь, а покупают для неё новые сценарии. Это инвестиция не в «чёрный день», а в вашу будущую свободу манёвра 😎