Недвижимость это БЕЗОПАСНО и СТАБИЛЬНО. Инвестиции.

📉 Бизнес-климат Экономика будто в «стоп-кадре». Рост всего +1,1% — это больше похоже на топтание на месте, чем на развитие. Что по секторам: ⛏ Добыча — глубочайший кризис со времён пандемии. 🏗 Строительство — ситуация как в кризисные 2009, 2015 и 2022 годы. 🛒 Торговля — спад, люди тратят меньше. 💡 Услуги — единственный сегмент, который держит экономику на плаву. Промышленность и стройка теряют обороты, а значит ждать бурного роста цен или спроса на недвижимость — наивно. Исключения есть, но они точечные. 👉 Итог: сейчас время осторожности. Недвижимость и земля могут приносить доход, но ставка должна быть на арендаторов из сферы услуг. Пока они — главный «островок стабильности» в экономике.

Риэлторам тоже тяжело, пруфы перед вами 😂

Думаю🤔, у каждого есть знакомый, который занялся пригоном машин. Вот и мне за последние лет 5 зайти в эту тему предлагали несколько раз. И если займ под залог недвижимости и займ под залог ПТС или автомобиля — очень близкие темы, то пригон машины на продажу из-за рубежа явно сопровождён большим риском. Предлагаю сегодня сравнить эти две стратегии: «Тачки» и «Недвижка». Инвестиции в машины и недвижимость имеют свои особенности. В текущей экономической ситуации в России стоит рассмотреть основные моменты, касающиеся обеих категорий активов: Ликвидность: Недвижимость имеет более низкую ликвидность по сравнению с автомобилями, которые могут быть проданы быстрее в теории. На деле и там и там хороший продукт по сладкой цене долго лежать не будет. Степень амортизации: Автомобили быстро теряют в цене, особенно новые. Недвижимость, как правило, сохраняет свою ценность лучше с течением времени и особенно в крупных городах. Потенциал доходности: Инвестиции в недвижимость могут приносить стабильный доход от аренды, в то время как инвестиции в машины в основном обуславливаются их перепродажей. Начальные вложения: Вложение в недвижимость требует больших стартовых капиталовложений по сравнению с автомобилями. По крайней мере для тех кто не знаком с темой займ-залогов. Обслуживание: Автомобили требуют регулярного обслуживания и затрат на страховку и т.д., тогда как недвижимость требует более крупных, но менее частых затрат. Состояние рынка: В условиях нестабильной экономики, рынок недвижимости не может быть более подвержен колебаниям, тогда как спрос на подержанные и новые автомобили может штормить. Направленность рынка: Автомобили имеют тенденцию к более тесному связанную с экономической ситуацией (например, кредитование), в то время как недвижимость может иметь долгосрочную ценность, несмотря на циклы рынка. Перспективы роста: В 2025 году ожидается улучшение экономической ситуации, что может привести к росту цен на недвижимость. Автомобили, как правило, могут зависеть от того, как именно будет трансформироваться рынок и предпочтения населения. В заключение, выбор между инвестициями в машины и недвижимость зависит от личных целей и финансовых возможностей. В условиях текущей экономики недвижимости может рассматриваться как более стабильный актив с долгосрочным потенциалом, тогда как автомобили обеспечивают большую ликвидность и возможность быстрого получения наличных. А теперь поголосуем? Недвижимость👍 или Машины ❤️

Чек-лист для родителей: 10 пунктов, чтобы ваш ребёнок не отдал деньги аферистам👆

Опасно, однако 😀

🐰Создатель бренда Labubu, Ван Нин, вошёл в топ-100 самых богатых людей мира по версии Bloomberg, заняв 85-е место. Его состояние выросло на $20 млрд за последний год и составляет $26,5 млрд. Он обошёл таких бизнесменов, как Вагит Алекперов и Леонид Михельсон

📈Средний возраст покупателя жилья в мире достиг рекорда — 38 лет, что является самым высоким показателем за всю историю.

🧭Навигация по каналу АЧАТ: Делюсь самым сокровенным - своими знаниями: — Знакомство: Кто Я и чем могу быть Вам полезен? — Вводный урок по теме «Инвестиции в Займы под залог» — Консультация у меня. — Кто берет у нас деньги под 60% годовых? — Гайд-Подарок Мышление и привычки самых богатых людей планеты. — Обучение инвестициям в залоговую недвижимость. — Статистика по годам: Сколько заемщиков платят? — Пассивный доход от 36% до 60% годовых. — Забирай 🎁 Подарок за подписку на наш канал по инвестициям: Гайд 22 источника пассивного дохода 👋Пост знакомство 1 📱Навигация по каналу 👑Подарок Если полезно - лайкни этот пост 🫶, P.S. не забывайте подписаться на канал)

💡Что происходит с экономикой Российская экономика уже в технической рецессии: два квартала подряд наблюдается спад — сначала -1,02%, потом -0,61%. По уровню производства мы откатились примерно к середине 2024 года. Ситуация неоднородная: люди тратят деньги, но заметно меньше, чем в 2023–2024 годах. Рост расходов на еду, товары и услуги минимальный, сильнее всего подрос спрос в общепите. 🔹 Промышленность: индекс деловой активности на низком уровне, как в кризисные месяцы 2022 года. 🔹 Кредиты: банки выдают меньше займов, деньги в основном идут из госбюджета. 🔹 Рынок труда: кадровый дефицит, низкая безработица и быстро растущие зарплаты создают трудности для бизнеса. Причина — жесткая денежная политика ЦБ с высокими ставками, введённая в 2024 году для борьбы с инфляцией. Сейчас она охлаждает экономику, госрасходы поддерживают спрос, но этого мало. 💹 Инфляция: замедление цен временно, рубль помог, но рост цен на импорт и ЖКХ снова ускоряется. ЦБ придётся долго держать ставки высокими, чтобы достичь 4%. 📌 Вывод: техническая рецессия очевидна: экономика замедляется, кредитование падает, инфляция не ушла. Быстрого возвращения к росту ждать не стоит. Будьте осторожны с обещаниями высокой доходности инвестиций — ориентируйтесь на факты.