С вас пять тыщ 💸

итак, для начала, то что у меня было установлено давно и используется успешно 1. Signal. Не знаю, как во всех остальных сферах, но среди юристов и айтишников этот Messenger был и пока остается самым популярным для того, чтобы совершать «секретные» звонки. Минусы. Требует хорошего интернета. 2. Zangi Хороший, условно секретный Messenger. Звонки на уровне, с видеозвонками совсем все плохо, надеюсь пофиксили. Жрёт мало трафика и остается стабильным даже при неустойчивой связи Основной минус: непопулярен 3. FaceTime. Вообще хорошо. Из минусов: сервера у пиндосни 🇺🇸 Из капец каких минусов: работает только для владельцев iPhone. 4. Discord. Пользовался редко, после того как деды запретили, полез смотреть, шо там такое. Классная штука, используется среди геймеров, поэтому, как следствие: - требователен к соединению; - используется нашими операторами БПЛА на фронте; (Как следствие, был запрещен старперами, не выезжающими дальше Патриков) Из минусов - низкое качество в бесплатной версии. Из капец каких минусов: его запретили и для звязи нужен включенный впн на обоих концах. 5. на текущий момент, мой любимый - Google Meet. Все у него хорошо, поэтому должны скоро запретить 😂 Основной недостаток-все проходит через сервера у нашего основного геополитического противника. Думаю, это скоро используют как повод для того, чтобы выключить свет 💡

Семь бед — один юрист! Вам приходилось искать юриста? Это как лотерея. Можно найти профессионала с горящими глазами, а можно наткнуться на того, кто «забывает» о дедлайнах. Цена ошибки может быть слишком высока. Но мы сделали всё, чтобы вы не тратили время на поиски. Мы собрали сообщество экспертов — тех, кто не обещает золотых гор, а просто делает свою работу. Это профессионалы, которые знают, как защитить ваши интересы и всегда быть на шаг впереди. В этом собрании каналов вы найдёте все необходимые гайды и чек-листы, а также полезную подборку про рекламу и налоговые вычеты. Готовы найти своего идеального партнёра? Присоединяйтесь!

продолжаем разговор, как говорил чувак с пропеллером из Швеции ⬇️ Собрал тут для вас лист новых мессенджеров, которые вполне можно юзать, пока блокируют самые популярные. Некоторые из них использую сам, по поводу некоторых слышал хорошие отзывы но пока не установил, ибо память не резиновая 🤷‍♂️ 6. Threema Швейцарская штука. Сервера локальные. Работает на основе уникального ID, без номера Используют военный протокол шифрования Плюсы: оч анонимный. Минусы: платный (было разово). 7. SimpleX Не используют идентификатор, не собирает данные пользователей Сообщения доставляются по принципу облачного реле Когда я пробовал, голосового вызова не было, но была функция голосовых сообщений. 8. Session Messenger, который работает на блокчейне и не требует номера телефона вообще. Вся связь через децентрализованные узлы. Со звонками плохо, но шифрование максимально секьюрное. 9. Element Работает по децентрализованному протоколу. Можно подключить свой сервак, можно работать через VPN, можно подключить и менять свой ID Можно использовать зашифрованные видео и аудио звонки Из минусов, только требует хорошего соединения 10. Briar. Говорят, работает даже при отсутствии интернета Через Bluetooth и Wi-Fi я гуманитарий, поэтому затрудняюсь вам объяснить, как это возможно. Для меня это магия. Я так понимаю, что по принципу рации : туда-сюда обратно, тебе и мне приятно. Установите на случай, если интернет ляжет Как-то так 😏 Добавляйте свои мысли и мессенджеры, которые вы уже успели потестить, мои маленькие любители анонимности 🤗

Кстати, мной по-моему не заслуженно забыт и обойдён вниманием такой замечательный продукт как ВКонтакте 🤦‍♂️ Заблокировали Telegram с WhatsApp? Давайте звонить друг другу по VK 😂😂😂

с вами рубрика #насталовремяохуительныхисторий Сегодня мне звонит друг и говорит, что ему срочно нужно покинуть арендуемую квартиру (в которой он прожил всего две недели). Но хозяин в неадеквате и гасится…. Как это сделать правильно? И почему это Надо правильно делать? Все просто: если свалить просто так,оставив ключи на столе или под ковриком, то нас ждут две неприятности : 1. Нам не вернут депозит. Но это как бы хрен бы с ним 2. По истечении некое времени, мы можем с удивлением обнаружить, что являемся ответчиком по иску о взыскании арендной платы за все время якобы проживания. Сумма будет равна количеству месяцев, когда мы уже съехали и живем на новом месте и в хрен не тарахтим 🦥 Поэтому очень важно зафиксировать передачу квартиры Идеальная фиксация-это подписанный с обеих сторон акт приема передачи + видеофиксация Ещё один гвоздь в крышку гроба неси это показания свидетелей, которые формально с вами никак не связаны (соседи - идеальный варик)

а теперь, отвечаю на вопрос как, если арендодатель/собственник: - гасится; - не хочет принимать; - не в адеквате 😝 Смотрим договор. Как правило, стандартный срок предупреждение об освобождении помещения-30 дней Если так, то лучше всё-таки за эти 30 дней и предупредить. Далее, уведомляем собственника по всем каналам: SMS, WhatsApp, Telegram , и конечно же Макс (вдруг он в это время на парковке;) + направляем заказное письмо с уведомлением о вручении по официальному адресу. Содержание, как правило такое: Уважаемый собственник, просим вас прибыть по адресу:_____ «___» __ 202 года от Рождества Христова для передачи квартиры. Если не приходит, то: 1. Фиксируем это при помощи свидетелей; 2. Отправляем ключи ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на его официальный адрес 3. Уведомляем его об этом опять же такие по всем каналам, желательно с приложением трекинга с почты Как то так 🤷‍♂️

комичное продолжение этой увлекательной истории ⬇️ оказывается, арендодатель оказался не только нечистоплотный, но еще и буйным угрожая друзьями и своим статусом КМСника по боксу, он: - требовал с арендатора остаться в квартире и платить дальше, угрожая физической расправой; - нес какую то чушь в принципе Поскольку, арендатор был человек семейный с маленьким ребёнком, он попросил помощи у Русской общины Переписка на скринах, а сам «боксер» на видео (после разговора с представителями Общины)

А вот тут, кстати, девочка выдает рабочую схему. У нас это называется «преюдиция»