С вас пять тыщ 💸

🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания: ➖Просторы Стройки | Недвижимость РФ - канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости. ➖Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям. ➖С вас пять тыщ - маленькие юридические лайфхаки на каждый день. ➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты. ➖Дизайн дома Мы расскажем, как украсить дом, расставить мебель и создать тот самый уют. ➖На этом канале публикуются объекты недвижимости. Вы можете размещать их через нашего бота @MoyDom_Rielty_bot Все объявления выходят в 56 группах и каналах с общим числом подписчиков 305 тыс. человек. 📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.

многие мои коллеги, в том числе и этот джентельмен на видео, рекомендуют сказать после требования передать телефон для проверки его содержимого «волшебную фразу»:

Я готов продемонстрировать телефон сам (то есть, из своих рук)

после того, как вы разблокируете (чтобы продемонстрировать самому), с большой долей вероятности, телефон будет вырван у вас из рук, после чего просмотр продолжится уже без участия третьего лишнего (то есть вас) 😜 Если произошло именно это, то рекомендую (если вы владелец iPhone) сразу же громко и чётко сказать:

«Привет, Сири, заблокируй мой телефон»

Простите меня, владельцы Android, не знаю какое у вас там стоп-слово, но насколько я знаю оно у вас тоже есть 😎 Всё🤷‍♂️ как обычно #сваспятьтыщ PS. Есть среди нас владельцы Android? Что сказать ему, чтобы он заблокировался?

нууууу…. двоякая новость, скажем так… хорошая для кредиторов, и…. плохая для тех, кто от них бегает. ну и особенно плохая для тех, кто прикрывается «имущественным иммунитетом» имущественный иммунитет- это когда не могут за долги отобрать единственную квартиру В общем, если коротко: кредитор за долги смог расчехлить должника на «формально единственное» жильё как он это сделал: 1) доказывал, что должник слил другое жилое помещение, чтобы остаться с единственным; 2) прошел ради этого все инстанции, включая Верховный Суд 👨‍⚖️ Точку поставила только Судебная Коллегия по гражданским делам ВС РФ. Берите на заметку 📝 #воттакиевремена 🤷‍♂️ #сваспятьтыщ #исполнительноепроизводство #единственноежилье почитать в MAX

Обратил внимание, что сервисы не открываются с первой попытки на мобильных устройствах Вот маленький гайд, какие шаги нужно пройти, чтобы воспользоваться ими (в конце всё-таки давим пальцами на надпись «посетить этот сайт») Да, и не пытайтесь открыть сервисы непосредственно в Telegram-это очень плохая затея. Открывайте их в браузере Всем пятницы, мои хорошие 🍻 #сваспятьтыщ почитать в MAX

как ни странно, но мошеннические телефонные схемы продолжают процветать… …мне казалось, это должно уже уйти в прошлое, ведь всем уже известно, что нельзя никому сообщать СМС-код от госуслуг. легенды меняются, трансформируются, усложняются, раньше это были просто “служба безопасности Сбера”, “поддержка Госуслуг”, “сотовые операторы” (которые говорили об окончании срока действия договора связи и грядущем отключении) потом подключились “курьеры”, теперь это уже слоеный пирог из “налогового инспектора” , “записи на прием в МИ ФНС” и “бота налоговой службы”. Но вся суть этого спектакля, понятно, сводится к одному - уговорить/заставить человека сказать СМС-код странно, что приходится повторять, но ГОВОРИТЬ/ПЕРЕДАВАТЬ СМС-КОД НИКОГДА НИКОМУ НЕЛЬЗЯ понятное дело, тут аудитория не возрастная, максимум бэби-бумеры, и все плюс-минус эти приколы знают и отдупляют ситуэйшн, поэтому сейчас эти уроды переключились на старшее поколение, которое НАШ С ВАМИ ДОЛГ ПРЕДУПРЕДИТЬ прикрепляю видео с относительно новой легендой (со старой концовкой). P.S. если будет тормозить, то стадию принятия я уже прошел - залью одновременно в MAX

ещё момент на тему наследования: Обсудил вопрос розыска наследников со своим знакомым нотариусом, и он еще раз подтвердил:

нотариус не занимается розыском наследников, нет у него такой обязанности 🤷‍♂️

По закону, нотариус открывает наследственное дело и регистрирует только тех, кто к нему обратился. Если контакты известны, он уведомляет, но если уведомление не дошло или не было прочитано, то он за это не отвечает 🙂‍↔️ Поэтому, если вы сами не поняли, что вы стали наследником и не подали заявление в течение шести месяца с момента открытия наследства, то скорее всего, вы в пролёте …. есть одно исключение: если вы не знали об открытии наследства, тогда этот срок начинает течь с момента, когда вы узнали об этом 🪦 Или должны были узнать. Как то так 🤷‍♂️ #сваспятьтыщ #наследование я в MAX

ты тот самый счастливчик, у которого есть недвига? или планируешь ее заиметь?! я так рад за тебя! Иди обниму! и лови 5 полезных (и бесплатных!!!) сервисов для собственика недвижимости: 1. «Данные об объекте недвижимости в режиме online» — актуальная информация из ЕГРН об интересующем объекте. https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online 2. «Жизненные ситуации» — перечни документов для оформления прав на объект недвижимости в разных ситуациях. https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/ 3. «Калькулятор госпошлины» — расчет суммы госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-vvyel-v-ekspluatatsiyu-servis-kalkulyator-gosposhliny/ 4. «Проверка электронного документа» — проверка подлинности электронных документов (выписки из ЕГРН, договора и т. д.). https://lk.rosreestr.ru/checking-ed 5. «Публичная кадастровая карта» — информация об объекте недвижимости по кадастровому номеру или адресу, включая зоны с ограничениями и свободные участки для строительства. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/zapushchena-novaya-publichnaya-kadastrovaya-karta-/ пользуйтесь 🤝 #сваспятьтыщ #пользуйтесь #онлайновыесервисы

вниманию тех, кто покупает квартиру в ипотеку как инвествложение и потенциальный источник пассивного дохода Житель Москвы получил льготную ипотеку под 6%, купил на неё квартиру, которую несколько лет счастливо сдавал и исправно косил бабло 💰 Свечку не держал 🕯️🙂‍↔️ , но говорят, что жадность фраера сгубила: он резко повысил арендную плату, что привело к конфликту, в результате которого арендатор настучал на него в налоговую и, что самое неприятное, в банк (а возможно, только в налоговую, а налоговая сообщила в банк) Так или иначе, но жадине резко повысили проценты с 6% до 22%, поскольку сдача квартиры в аренду не была предусмотрена договором о льготной ипотеке 🤷‍♂️ вот такие времена , как бы сказал Владимир Владимирович Познер #сваспятьтыщ #льготнаяипотека #ибонехуй

“управляшка” не вправе самостоятельно менять размер утвержденной платы без решения общего собрания, даже ссылаясь на повышение НДС сослаться можете на эту судебную практику 👇 https://base.garant.ru/413118477/ https://base.garant.ru/413118395/ и письмо Минстроя 👇 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_522582/ нет решения ОС - значит НДС - это их проблемы 🤷‍♂️

На Госуслугах теперь можно смотреть долги других людей. В сервисе можно увидеть номер и дату возбуждения исполнительного производства, основание для его открытия, сумму долга, название и адрес отдела судебных приставов, а также фамилия, имя и отчество пристава. Для проверки физлица нужно указать фамилию, имя и отчество, дату рождения и регион, где ведётся исполнительное производство. #госуслуги #долги #сваспятьтыщ