2️⃣5️⃣0️⃣ НЕДВИЖИМОСТЬ ЕКАТЕРИНБУРГ И ОБЛАСТЬ

Коттедж в отеле «Счастье в Тишине» (Красная Поляна) Доходность: 18–30% годовых Окупаемость: до 6 лет Стоимость: 30 млн ₽                            Торг уместен. Юридическая структура: договор строительства с регистрацией в ЕГРН Преимущества: ✅бесплатное проживание во всей сети отелей✨❗️ ✅стабильный доход от курорта всесезонного спроса; ✅локация: 35 мин до аэропорта Сочи, 10 мин до подъёмников. Объект: 20 коттеджей-вилл, банный комплекс, зал для йоги, общественные зоны. Действующий эко-отель,в заповедной зоне. Надёжный актив курортном регионе, который все время растет❗️Подробности: Telegram, Ватсап, МАХ 89835531465

🔥Большая 2-комнатная квартира в ЖК «Бажовский» 💰 11,7 млн ₽ Площадь — 65,9 м² Высокий этаж Панорама города Высокие потолки — 3 м ❗️1 собственник, без обременений — чистая продажа 💡 Премиум-локация в самом сердце Екатеринбурга — всё рядом и без лишнего шума. 📞 +7 912 267 9876 https://m.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/2-k._kvartira_659m_1519et._7481125178?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller

❗❗❗Продаётся :  Работающий бизнес- нефтеперерабатывающий мини-завод - Ульяновская область.❗❗❗ Расчет экономической эффективности НПЗ после реконструкции по закупочным ценам на декабрь 2024 г. Производительность НПЗ 36 тысяч тонн в год, в месяц 3000 тонн. Хорошая нефть: выход нефтепродуктов: из одной тонны нефти выходит 17% бензина, 35% Дизельного топлива, 45% мазута и 3% потери на газы. 3000 тонн умножить на 0,17 равно 510 тонн бензина... 3000 тонн умножить на 0,35 равно 1050 тонн дизельного топлива ... 3000 тонн умножить на 0,45 равно 1350 тонн мазута ... ИТОГО: 2910 тонн + 80 тонн керосина Доход от производства нефти: бензин 510 тонн умножить на 55000 руб равно 28 миллионов 50 тысяч рублей ... Дизельное топливо 1050 тонн умножить на  65 тысяч рубублей равно 68 миллионов 250 тысяч  рублей ... мазут 1350 тонн умножить на 40 тысяч рубублей равно 54 миллиона рублей ... керосин 80 тонн умножить на 100 тысяч рублей равно 8 миллионов рублей ... ИТОГО: 158миллионов 300 тысяч рублей умножить на 11 месяцев равно 1миллиард 741миллион 300 тысяч рублей ... Расходы: покупка нефти 3000 тонн умножить на 32тысячи рублей равно 96 миллионов рублей умножить на 11 месяцев равно 1 миллиард 56 миллионов рублей  покупка сырья, заработная плата персонала в год составляет 16 миллионов 500 тысяч рублей, расход газа, воды и электроэнергии 14 миллионов рублей . Остаток 654 миллиона 800 тысяч рублей. без учета налогов (эн дэ эс и прибыль) ... С учетом налогов чистый остаток суммы 392милиона 880 тысяч рублей .... Резюме: расчетная окупаемость в пределах двух...трёх.. месяцев. ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧИТЬ МОЩНОСТЬ ЗАВОДА ДО девяносто пяти тысяч тонн Предоставляется возможность приобретения данного завода в лизинг, при необходимости. Кроме того, команда квалифицированных специалистов готова обеспечить увеличение производственной мощности предприятия до 95 000 тонн. При необходимости возможна поддержка в заключении контрактов на поставку нефти и реализацию готовой продукции.    ❗️Подробности: Telegram, Ватсап, МАХ 89835531465❗️

🏡 Представляю вашему вниманию современный дом "под ключ" для круглогодичного проживания. 🎯Расположение: Сысертский г.о., п. Бобровский, кп комфорт класса "Расторгуевъ". На территории поселка есть свой пруд с зоной отдыха для жителей, детская площадка. Территория поселка охраняемая, есть видеонаблюдение. ✅️ Участок: 6.65 соток на надежном скальном грунте. ✅️ Дом: 82 м² (жилая площадь 65 м² + две просторные террасы 18 м² и 13 м²). Одна из террас — ваша будущая зона отдыха с живописным видом на лес. • Коммуникации: • Электричество: 15 кВт, трехфазное, свой счетчик на столбе. • Вода: Собственная скважина 80 м (чистая вода с большим дебетом). • Канализация: Септик из 2 колодцев с переливом (экологично и эффективно). • Газ: Магистраль проходит по границе участка. Подключение по вашему желанию. Отопление: Современная система водяных теплых полов плюс радиаторы под каждым окном для максимального комфорта. • Отделка: Внутренние стены обшиты имитацией бруса, создающей уютную атмосферу. Крыша из металлочерепицы цвета «графит». 💸 Цена: 6 800 000 рублей ‼️ Способы приобретения: наличные, ипотека семейная, сельская, классическая, мат.капитал, жилищные сертификаты. 👍 Есть уникальная возможность расширить владения до 18 соток за счет выкупа смежного участка.

Земельный участок 2 гектара,в лесном массиве около озера Балтым, под расположение базы отдыха, кемпинг, глэмпинг и т.д…