Авдеева Наталья 3-НДФЛ

🤍Мёртвые души

В нашей жизни это тоже бывает.

Обратилась ко мне девушка, её маме надо было указать продажу жилья. Это сделали.

Также, её маме были произведены начисления транспортного налога по двум автомобилям , которых у неё давным-давно нет. А налоги все начисляют и она часть их оплатила.

Они взяли карточку транспортного средства из ГИБДД , где собственно этих автомобилей уже и нет.

Есть такая кнопочка в личном кабинете : «объект мне не принадлежит», я воспользовалась ею, приложила карточку транспортного средства.

При этом ИФНС делает запрос в ГИБДД, уточняя действительно ли сняты с учёта эти авто и отменяют начисления налога за прошлые годы.
У нас отменили с 19 по 23 начисления.

Поэтому у мамы девушки возникла переплата в размере 60 000 руб., которые она когда-то оплатила по транспортному налогу.

Нажимайте нужные кнопочки в вашей жизни ❤️

Вчера заполняла декларацию, мужчина продал наследство в 2024г.
Квартиру, гараж, землю.

Налог выходил
330 000

Стала расспрашивать про имеющееся жильё.

Люди пенсионеры, выяснили, что есть в собственности квартира с 2010г. Оформлена на жену, куплена в ипотеку.
Вычета основного нам не хватало перекрыть налог в 260 000 руб.
Квартира покупалась в ипотеку.

Ипотека была в Росбанке, Росбанк у нас перешёл к Т-Банку.

Стал вопрос по справкам об уплаченных процентах, всё-таки 2010 г. — история давняя.

Как вы знаете Т-банк у нас только в телефоне, никак туда не придёшь. Тем не менее, на запрос они предоставили все справки, начиная с 2010 г.

Суммы по процентам хватило чтобы убрать всю сумму налога с помощью добавленного вычета по процентам.

Вот так квартира 10-го года спасла от налога имущество, проданное в 24-м году.

Вчера заполняла декларацию, мужчина продал наследство в 2024г.
Квартиру, гараж, землю.

Налог выходил
330 000

Стала расспрашивать про имеющееся жильё.

Люди пенсионеры, выяснили, что есть в собственности квартира с 2010г. Оформлена на жену, куплена в ипотеку.
Вычета основного нам не хватало перекрыть налог в 260 000 руб.
Квартира покупалась в ипотеку.

Ипотека была в Росбанке, Росбанк у нас перешёл к Т-Банку.

Встал вопрос по справкам об уплаченных процентах, всё-таки 2010 г. — история давняя.

Как вы знаете Т-банк у нас только в телефоне, никак туда не придёшь. Тем не менее, на запрос они предоставили все справки, начиная с 2010 г.

Суммы по процентам хватило чтобы убрать всю сумму налога с помощью добавленного вычета по процентам.

Вот так квартира 10-го года спасла от налога имущество, проданное в 24-м году.

Работа дизайнера - только красивые картинки. Так ли это?

На своем канале Ольга рассказывает в чем заключается работа дизайнера, из каких этапов состоит, что входит в дизайн-проект и авторский контроль.

Вы узнаете:
- как изменить планировку законно
- как на маленькой площади разместить максимум необходимого
- как получить «ожидание/реальность» со знаком +

Подпишись на канал профессионала, где нет пафоса, где настоящая жизнь, люди и их потребности

https://t.me/+2av8SmnmaWs3NjU6

🤍Два случая. По освобождению людей с детьми, где люди
были уверены на 100% что налога не будет.

🤍История
Многодетная мама продала квартиру 60м, купила взамен 70м новостройку. Подала пояснение в налоговую, получила ответ, что у вашего супруга имеется квартира 90м, это больше чем ваша купленная, от налога вы не освобождены.
Этого мама не учла, а мы должны проверить всё имеющиеся жильё на момент продажи у членов семьи. Чтобы выполнить пятое условие.

Теперь сокращаю налог вычетами, до конца убрать не удалось.

🤍История
Мужчина получил в дар от мамы квартиру, квартиру продали в одном регионе, и купили взамен в другом. Кадастровую стоимость просто посмотрели в выписке ЕГРН, которая была у мамы.
По кадастровой стоимости новая купленная квартира была выше. Двое детей у людей имелось. Подали пояснения, налоговая написала отказ потому что кадастровая стоимость проданной оказалась выше, чем у купленной. Не перепроверили кадастровую стоимость на 1 января 24-го года, а она выросла на 2 млн.

Здесь тоже применить можно только вычеты, до конца налог не убрать.

Люди самостоятельно трактовали закон и самостоятельно действовали.

Условия п.2.1 статьи 217.1 не такие простые, как кажутся, поэтому будьте аккуратнее.
Консультация могла бы спасти положение или хотя бы предупредить о налоге.

Отсрочить уплату налога.

Предстоит мне заполнить интересную декларацию.
Договор на продажу квартиры был в конце декабря 24 года.

Часть денег получена в декабре, а вторая часть получена в январе.
Так вот человек захотел разделить декларации.

И за 24-й год мы будем отчитываться только по сумме полученный в 24-м году.

А по второй части будем отчитываться уже в 26-м.

Это позволяет 60 000 руб. заплатить до 15 июля 2025 г.
А оставшиеся 100 000 руб. можно будет оплатить до 15 июля 2026г.

Как на это отреагирует налоговая, проверим😊
Понятно, что надо будет составлять пояснение дополнительно.

Отсрочить уплату налога.

Предстоит мне заполнить интересную декларацию.

Договор на продажу квартиры был в конце декабря 24 года.

Часть денег получена в декабре, а вторая часть получена в январе.

Так вот человек захотел разделить декларации.

И за 24-й год мы будем отчитываться только по сумме полученный в 24-м году.

А по второй части будем отчитываться уже в 26-м.

Это позволяет 60 000 руб. заплатить до 15 июля 2025 г.

А оставшиеся 100 000 руб. можно будет оплатить до 15 июля 2026г.

Как на это отреагирует налоговая, проверим😊
Понятно, что надо будет составлять пояснение дополнительно.

🤍Турбо-режим я назвала бы это время, высокая концентрация на работе.
Чтобы не отвалилась спина, хожу на занятия «здоровая спина», классно мозг переключает.

Что делала новенького?

✔️Заявляла в вычет землю с квартирой, не знаю как это выглядит: квартира на земле, и подтвердят ли вычет по земле, если на ней не дом, а квартира — узнаю, напишу.
Жду проверку.

✔️Указывала 20 проданных объектов, полученных по наследству супругой за мужем, а он был ИП. Указали все по полной программе, сроки здесь не работают, если объекты участвовали в ПД
Жду проверку.

✔️Писала освобождение по сроку владения по предварительному договору, тоже впервые.
Полная оплата была в 15 году, но договор не ДДУ, а предварительный, выше был пост с решением ЦА, вот на него и ссылалась в пояснении.
Жду ответ.

До мая уже недалеко, там выдохнем😅

🤍Турбо-режим я назвала бы это время, высокая концентрация на работе.
Чтобы не отвалилась спина, хожу на занятия «здоровая спина», классно мозг переключает.

Что делала новенького?

✔️Заявляла в вычет землю с квартирой, не знаю как это выглядит: квартира на земле, и подтвердят ли вычет по земле, если на ней не дом, а квартира — узнаю, напишу.
Жду проверку.

✔️Указывала 20 проданных объектов, полученных по наследству супругой за мужем, а он был ИП. Указали все по полной программе, сроки здесь не работают, если объекты участвовали в ПД
Жду проверку.

✔️Писала освобождение по сроку владения по предварительному договору, тоже впервые.
Полная оплата была в 15 году, но договор не ДДУ, а предварительный, выше был пост с решением ЦА, вот на него и ссылалась в пояснении.
Жду ответ.

До мая уже недалеко, там выдохнем😅

Такого еще не было – Федеральный спикер Сбера по продажам Роман Полосьмак проводит БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-практикум для экспертов🔝

Быть всем, кто хочет научиться горячим продажам через выступления или уметь презентовать себя в любой ситуации.

На практикуме вы⤵️

🔵Выступите с самопрезентацией
🔵Выступите со своей темой и получите ценную обратную связь
🔵Проведете самодиагностику навыков спикера
🔵Изучите фишки продающих выступлений, чтобы получать от 5 заявок с мероприятия
🔵Найдете новых клиентов и партнеров. Нетворкинг будет 🔥

Количество участников ~50-60чел

Место встречи: 27 марта в zoom, длительность: с 17 до 20 ч МСК

Форматы участия:
- спикер с выступлением и разбором (уточняйте у @irrisshhka)
- участник с самопрезентацией — бесплатно

Чтобы принять участие регистрируйтесь в Боте

Все участники получат 🎁чек-лист “Алгоритм подготовки к продающему выступлению”.

Реклама. ИНН: 222210691596
Erid: 2SDnjePhc2Y