Авдеева Наталья 3-НДФЛ

Как сыночка-корзиночка маме 7 млн долга создал. Или, а чё такова, если мы занизим цену, продадим маме дом, а мама продаст дом другим. 🤍🤍🤍🤍 Дело было в 2016г. Сыночка-любименькая договорился с мамулей, что «продаст» ей дом за 4 млн Через неделю мамуля продает дом за 7 млн семье с детьми. Через несколько дней с иском к сыночке обратился другой человек, которому сыночка должен 2,26 млн Через 2 года взыскатель понял, что сыночка отдавать ничего не хочет, то подал на банкротство сыночки. Спустя 3 года покупки дома, семья с детьми получает письмо счастья, типа «гоните дом назад». Сделка мамы и сына была явно мутная, мать не смогла доказать свою добросовестность покупателя. А вот семья с детьми была чиста перед законом, цена не была занижена и они доказали происхождение денег, оплаты за дом. Суды подтвердили, что они никому ничего не должны. В итоге, маме присудили вернуть рыночную стоимость дома в 7 млн сыночке, чтоб тот смог оплатить долги. Как вам такое дело? Почитать в оригинале можно здесь⬇️ https://disk.yandex.ru/i/YRGuqXALZ540gA

Последний форум по недвижимости в 2025 году! Топ-3 вопроса, на которые ответим: ✅ Ипотека под 16% — новая реальность? Как сейчас выгодно покупать, пока все ждут снижения ставок. ✅ Аренда дешевле ипотеки. Как сберечь деньги, а не заплатить мошенникам и остаться без денег и квартиры. ✅ Куда вложить деньги в 2026? Главные тренды инвестиций в недвижимость. Форум «Недвижимость» — ваш итог года! За 5 дней прямых эфиров риелторы, инвесторы, юристы и налоговики дадут четкий план: ➜ Как купить квартиру в дорогой ипотеке ➜ Как зарабатывать на посуточной аренде с нуля ➜ Какие перепланировки приносят доход, а какие — штрафы Всё это БЕСПЛАТНО! С 17 ноября по 21 ноября в Закрытом канале Форума Недвижимость. Я тоже буду спикером! Мой эфир 20.11 в 16:00. Тема: «Как уменьшить налог при продаже жилья».

Переходите ➡️ по ссылке, подпишитесь минимум на 10 тем и вы участник Форума

Идете на последний форум в году? Пишите «+» в комментариях! 👇 Реклама. СЗ Никитина Ксения Сергеевна, ИНН667400900050 ERID 2W5zFGRQfrQ

Если вы предприниматель и когда-нибудь оформляли лизинг, то знаете, как это бывает: десятки предложений, куча документов и ожидание решения неделями. «ОП Лизинг» делает всё иначе — они помогают подобрать оптимальные условия под ваш бизнес, договариваются с лизинговыми компаниями и сопровождают сделку до получения техники или автомобиля. Быстро, без лишней бюрократии и с понятными цифрами 💼

Кстати, у ребят сейчас идёт розыгрыш премиального автонабора — там и компрессор, и аптечка, и трос, и другие нужные вещи, аккуратно собранные в стильную сумку 🚗 Такой набор пригодится каждому, кто проводит много времени за рулём.

Можно заглянуть ради розыгрыша — а останетесь из-за пользы 😉 Реклама. ИП Объедков Е.В. ИНН 610208768228 Erid:2SDnjd4FNKZ

.

🤍В выходные у меня залетел пост в запрещенной сети. И там сразу сыпятся вопросы, в этот момент я понимаю, что миллионы людей не охвачены. Много вопросов было от супругов по вычету за покупку жилья. Вот некоторые 🤍Можно ли получить вычет мужу, если квартира изначально куплена НЕ в браке, доля мужу выделена из-за маткапитала. Нет, так как мы доказываем факт оплаты, налоговая увидит, что это было ДО брака, мужу вычет не подтвердят 🤍Можно ли получить вычет жене, если она не является созаемщиком. Здесь неважно созаемщики вы или нет, важен брак на момент покупки, если вы состоите в браке на момент покупки, неважно на кого оформлена квартира. Даже если она оформлена на одного супруга, то имеют право получить вычет оба. Здесь уже все зависит от цены жилья. 🤍 Если квартиру купил муж по ДДУ (новостройку) до брака, квартира строилась и регистрация права произошла уже когда был брак. Имеет ли право на вычет жена? Нет, так как опять мы привязаны к оплате. Оплата произведена до брака, даже если это было на счёт эскроу. Мы всегда прикладываем свидетельство о браке и налоговую увидит, что платёж был произведен произведён до брака, вычет не подтвердят. 🤍 Если квартира стоила до 2 000 000, куплена в 2016-м году, муж получил за эту квартиру вычет, может ли жена тоже получить вычет по этой квартире? Нет, так как вычет у нас сдаётся в пределах 2 000 000 на человека, и если ваш муж уже с этой квартиры полностью вычет получил, то жене просто нечего будет заявить. Другое дело когда квартира стоит более 4 млн, тогда каждый из супругов может оформить возврат с 2 млн. 🤍Если у мужа маленькая зарплата, а жена уже получала вычет с другой квартиры, то "за него" с её больших налогов нельзя «его» вычет получить? Второй раз получить вычет жене (за своего мужа), если у неё больше зарплата, нельзя. Вычет дается на человека и он может получить его только за себя, вернуть свой налог. И в данном случае если у мужа зарплата небольшая, просто он будет возвращать себе несколько лет. Бывает и 15 лет возвращают (условно) по 20 000 в год. Если у вас тоже есть вопросы по вычетам задавайте🤝 Скоро 2026 год и новый сезон.

В выходные у меня залетел пост в запрещенной сети. И там сразу сыпятся вопросы, в этот момент я понимаю, сколько же людей ещё не знают про вычеты. Много вопросов было от супругов. Вот некоторые 🤍Можно ли получить вычет мужу, если квартира изначально куплена НЕ в браке, доля мужу выделена из-за маткапитала.

🔍 Навигатор по налоговым рискам по НДС на основе актуальной судебной практики. Оцените риски по НДС и другим видам налогов.Практика налоговых проверок доказывает, что даже законные способы экономии на налогах компаниям приходится отстаивать в суде. Сервис Системы Главбух поможет узнать, с какими претензиями столкнулись ваши коллеги и что нужно перепроверить в учете, чтобы снизить налоговые риски.Пройдите короткий тест по НДС и забирайте доступ к Системе Главбух. В специальном материале вы найдете навигатор по рискам, где все споры сгруппированы по видам налогов.В подарок получите справочник по НДС с популярными способами налогового планирования, составленный на основе судебной практики.Пройти тест - забрать доступ и справочник »#рекламаО рекламодателе

Сколько бы я не говорила о том, что новая купленная квартира не спасёт от налога. Мне всё равно уверенные люди пишут, что они знают лучше. И что дохода-то у них нет. Когда новая квартира реально может спасти? 🤍У вас есть двое детей, вы попадаете под все пять условий, покупаете больше объект, и имеющиеся жильё членов семьи вам не мешается. * *Если примут поправки в НК РФ с 26-го года мы должны будем учитывать не только площадь у имеющегося жилья но и сравнивать кадастровую. Условия нам ужесточают. 🤍Вас может спасти новая купленная квартира, если вы не применяли имущественный вычет. Например Вы продаёте унаследованную за 3 000 000 руб. Расходов наследодателя нет Мы можем применить вычет 1 000 000 руб. при продаже И если вы успеваете купить в этом же году, либо вы покупали до этого периода себе жильё мы можем применить ещё 2 000 000 на покупку жилья. Тогда получается 3000 000 - 1000000 - 2000 000 = 0 И вот тут действительно вам новая квартира помогла, налога нет. Но вы использовали свой вычет, который дается раз в жизни А если человек не имеет двоих детей, вычет свой он уже получал, срок владения не выдержал. Продает унаследованную квартиру за 3000000 Покупают тут же себе другую квартиру за 5 000 000 В голове у него как будто бы прибыли и дохода нет, но ваши траты денег после продажи налоговую не касаются. Здесь уже будет так 3000000 - 1000000 = 2 000 000 руб. × 13% = 260 000 налог Вы можете продать наследство купить себе машину, уехать в путешествие, купить квартиру, потратить все деньги куда хотите. Но это не значит, что у вас нет дохода и прибыли. Налог заплатить придется.

Через 15 минут проведу  закрытый эфир на канале марафона на тему: " Как вернуть часть денег при покупке жилья " Присоединяйтесь, на Бесплатном курсе "Финансовый успех " более 30 бесплатных подарков: ✅аудио книги по саморазвитию ✅гайды, чек листы от топовых специалистов Всех жду сегодня ☺️ в 12-00 по Мск Вот ссылка ➡️ https://t.me/+3RStAQHTBoA5MmYy

🤍Что было в октябре? 1.Видео про наследство, оказалось очень злободневным на ютубе 2. Почему вычет стародавнего года может быть выгодным 3. Освобождение совершеннолетнего ребенка от налога по 382-ФЗ 4. Новая проблема с определением единственности у жилья 5. Дорогостоящее лечение, проверяйте справки, могут ошибиться. 6. Как убираем налог до дохода от процентов по вкладу 7. Почему некоторым выгоднее получить вычет в 2026 году.