Инвестиции - просто!

🏛 Государственная пенсия — стоит ли на неё рассчитывать?

Когда я детально разбирал программу долгосрочных сбережений (ПДС), невольно вернулся к более широкой теме — самой пенсионной системы. Что она из себя представляет сейчас и, главное, чего от неё ждать в будущем?

Недавно я писал о том, как крупнейшие экономики мира один за другим повышают пенсионный возраст. И это подталкивает меня к вполне чёткой мысли: на государственную пенсию лично мне рассчитывать не стоит.

Слишком большой горизонт. За оставшиеся 30–40 лет до выхода на пенсию правила игры точно изменятся ещё не раз:
◀️ возраст поднимут,
◀️ критерии пересмотрят,
◀️ выплаты могут оставить только тем, кто реально нуждается.

Эта мысль пришла ко мне ещё 10 лет назад. Именно тогда я начал глубже изучать финансовую грамотность. А 5 лет назад — начал инвестировать. Чтобы в будущем не надеяться ни на кого, кроме себя.
--------------
Мы проводили опрос — 65% подписчиков тоже не верят в пенсию и уже сейчас работают над своим будущим. А оставшиеся 35% надеятся на то, что она будет.

◀️ Моё мнение такое: если до пенсии осталось 2–5 лет — волноваться не стоит. За это время ничего критичного, скорее всего, не изменится.
◀️ Но если до выхода на пенсию ещё 30+ лет — самое время задуматься и начать действовать уже сейчас.

Я делюсь этой мыслью не для того, чтобы напугать. А чтобы дать вам ориентир:
всё в ваших руках. Лучше потратить силы на создание собственного капитала, чем потом рассчитывать на помощь, которой может и не быть.

🌐 Инвестиции - просто!

⚡️За 5 лет недвижимость в Петербурге подорожала на 52%

Но настоящие деньги зарабатывают те, кто входит на старте продаж:
• Скидки 40-70%
• Рост капитала до 200% за 3-5 лет
• Эксклюзивные лоты вне публичных площадок

Канал Екатерины Смагиной  — ваш гид по инвестициям в недвижимость:
✅ Горячие предложения раньше других
✅ Инвест стратегии
✅ Подводные камни, о которых молчат застройщики
✅ Прогнозы для максимальной прибыли

Хотите инвестировать с умом, а не вслепую?
 👉Подписывайтесь: https://t.me/+q8IrzqhxJ9Q1Y2Yy?erid=2W5zFGgNDdJ

💼 Портфель акций

Хочу поделиться с вами текущими результатами по вложениям в дивидендные акции, а также немного рассказать, что думаю по поводу их покупки прямо сейчас.

◀️ Всего вложено: 419 320 ₽
◀️ Текущая стоимость: 382 518 ₽
◀️ Результат: -8,77%

Ожидаемый пассивный доход (по данным Snowball): 13,13% годовых или 50 826 ₽ в год.
-----------------
На скриншоте портфеля вы могли заметить небольшие неточности — там указана стоимость повторной покупки акций в Т-инвестициях. Хотя корректнее считать от изначальной покупки в Финаме. Чуть позже всё пересчитаю и обновлю данные, но в общей статистике уже учёл это расхождение.

Как я вчера писал, индекс Мосбиржи пробил отметку в 2700 пунктов. Причины — геополитика и заявления Трампа о потенциальных санкциях. Это оказывает давление на рынок, а вместе с этим наступил и сезон дивидендных гэпов, что тоже влияет на просадку котировок.

Кстати, только что написал статью на Дзене как раз по теме дивидендных акций и текущей ситуации на рынке.

Что в этом хорошего?

Всё просто — акции дешевеют, и это отличная возможность для покупок. Я, как и всегда, стараюсь видеть в каждой ситуации свои плюсы: пока кто-то паникует, мы с вами усиливаем портфель по привлекательным ценам. И это отличная возможность нарастить пассивный доход.

Таким образом остаёмся в стратегии и двигаемся дальше.

🌐 Инвестиции - просто!

ОФЗ — не только про пассив

Я в своих видео про длинные ОФЗ-ПД не раз упоминал наш с вами любимый выпуск ОФЗ 26238 и то, что благодаря нему можно заработать 30–40% при снижении ключевой ставки.

Но сейчас хочу показать вам другую сторону — на ОФЗ можно зарабатывать и на коротких дистанциях. В качестве примера снова возьму 26238.

📊 Совершив всего 4 сделки, можно было бы зафиксировать +22,32% доходности всего за полгода.

И это при том, что мы говорим про самые надёжные облигации на рынке ОФЗ и о длинных позициях, без маржинальной торговли (кредитного плеча).

Вывод:

Даже такие консервативные бумаги, как ОФЗ, могут быть частью динамичной стратегии. Всё зависит от подхода.

Не является ИИР!

🌐 Инвестиции - просто!

У PROFIT День Рождения! 🎉

И он решил не получать, а дарить.

В честь праздника — открыт бесплатный доступ к нашему боту «Агрегатор» для всех подписчиков PROFIT.

Это удобный инструмент, который собирает фундаменталку по компаниям с 23 источников: отчёты, мультипликаторы, дивиденды, дивгэпы и многое другое — всё в одном месте.

Ссылка — https://t.me/+10djBKhsbWo0OTIy

Пользуйтесь — без ограничений, без условий.

Спасибо, что вы со мной 🙌

#реклама

#новое_размещение

ПАО «Уральская кузница», производитель штампованной продукции из специальных сталей и сплавов. Компания имеет филиалы в Чебаркуле и Челябинске. Входит в Группу «Мечел».

Наименование: Уралкуз 001P-01
Рейтинг: А
Ориентир по ставке купона: не выше 22% годовых
Тип купона: постоянный
Номинал: 1000 рублей
Выплата купонов: 12 раз в год
Срок обращения: 2 года
Амортизация: нет
Оферта: нет

Сбор заявок: до 22 июля
Размещение: 25 июля

🌐 Инвестиции - просто!

Магнит против ОФЗ-ПД

Вчера вы справедливо обратили внимание на новое размещение облигаций от Магнита, где ориентир по купону — не выше 15,50% годовых. И, как это часто бывает, фактическая ставка при размещении, скорее всего, будет снижена. Допустим, итоговая ставка составит 15%, а доходность к погашению — около 16,15% при сроке 2,2 года.

Выглядит неплохо? Особенно если учитывать, что у «Магнита» AAA-рейтинг, самый высокий уровень надёжности.

Но давайте включим аналитику.

На рынке сейчас есть облигации РЖД (выпуск 001P-38R) с купоном 15,85% и доходностью к погашению 15,04%, но уже на 4,66 лет. Это вдвое длиннее, но с выше купоном и аналогичной надёжностью.

📈 И вот где начинается самое интересное.

Возьмём длинные ОФЗ — например, 26248, с купонной доходностью 14,14% и доходностью к погашению 14,95% на почти 15 лет. Да, срок значительно больше, но это госбумага, то есть максимально надёжный актив, к тому же ликвидный.

Возникает вопрос: а нужен ли вообще Магнит в портфеле, если можно выбрать более длинные, надёжные бумаги с похожей (а иногда и более привлекательной) доходностью?

Конечно, всё зависит от вашей стратегии:
— Если вы строите лесенку облигаций или хотите получить выплату в коротком горизонте: Магнит может быть интересен.
— Но если цель долгосрочная фиксация высокой доходности, то ОФЗ 26248 может оказаться более разумным выбором.

Что выбрали бы вы?

👍— Короткий Магнит
🔥— среднесрочные РЖД
🤩 — длинные ОФЗ

🌐 Инвестиции - просто!

Бонусы от ФинУслуг

Я не раз говорил, что помимо приветственного промокода BONUS55, ФинУслуги периодически присылают персональные промокоды — на почту или по СМС. И каждый раз находились те, кто сомневался: мол, это какие-то «единороги», которых никто никогда не видел 🙈

Но вот, пожалуйста — на днях получил сразу два бонуса.

◀️ Первый: промокод на +1% к ставке на любой вклад.
◀️ Второй: +1% к доходности уже открытого вклада в банке МКБ, если я оформлю у них дебетовую карту.

Конечно, я обязательно воспользуюсь обеими возможностями в ближайшее время. Потому что каждый дополнительный процент сейчас — это отличный инструмент усилить доходность, особенно в условиях возможного снижения ключевой ставки.

✅ Так что проверяйте почту и СМС — возможно, у вас тоже уже лежат такие приятные предложения. Главное — не пропустить.

🌐 Инвестиции - просто!