ГАБы

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВСЕГО НЕДЕЛЮ🔔 🔔ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ 4Х ЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ С цокольным этажом и вентилируемым фасадом, общей площадью - 1686,3 кв.м. ЛОКАЦИЯ: 📍ЮВАО города Москвы, территория Нижегородского района. 📍Тихий район Москвы, в пешей доступности станция МЦК «Нижегородская», и станция метро, 5 минут на авто от станции метро «Таганская/Марксистская» НАЗНАЧЕНИЕ: 📍Цокольный этаж- действующий ресторан на 50 посадочных мест 📍⁠С 1го по 3ий этаж - действующая гостиница (35 номеров) 📍4 этаж- офисные помещения ❗️По желанию покупателя, назначение может быть различным❗️ Цена 2️⃣8️⃣0️⃣ млн. руб 💰Без торга❗️ Ваше комиссионное вознаграждение - 3️⃣% В рекламе нет. Закрытая продажа❗️ Агенты приглашаются к сотрудничеству 🤝🏼 Подробности все в личку📩

Совет на всю жизнь — начните изучать арендный бизнес. Недвижимость стала самой крепкой валютой мира. А в такие турбулентные времена с жилой недвижимостью предпринимателям лучше всего начать вкладывать свой капитал в коммерческую недвижимость. 🛒 Красное и Белое, 🛒 Fix Price, 🛒 Пятёрочка и 🛒 Аптеки Апрель суммарно открывают 28 магазинов в день — сейчас уникальное время, когда рынку постоянно требуются новые помещения и умные девелоперы. Чтобы не упустить возможности, читайте канал Готовый Арендный Бизнес. Внутри: как подобрать доходную недвижимость, где найти надежного арендатора и как на открытии каждого магазина можно заработать минимум 1 000 000 руб. (Примеры) Пока не прочитали этот блог, не связывайтесь с недвижимостью: @dima_nedviga

#покупка#габ#Москва Здравствуйте! Запрос/Покупка готовый арендный бизнес ( рабочий ГАБ) в г.Москва с окупаемостью до 10 лет. Долгосрочный договор аренды,можно не сетевой арендатор . Цена до 17 млн.р. Ждём ваши предложения в лс🤝 вне рынка,всё что в рынке видим сами ✊

Коллеги, добрый день! Ищем готовый арендный бизнес, два запроса с бюджетами 20 млн руб и 55 млн руб. Оба запроса объединяет ТЗ: - Торговые помещения с арендаторами; - В нормальных/новых ЖК/БЦ; - Окупаемость до 10 лет по первому году; - Арендатор заехал не позднее прошлого года; Напрвляйте пожалуйста полную информацию по вашим объектам: планировки, адрес, МАП, дата ДА и срок ДА, условия сделки. Пишите в ТГ или на вотсап: +7 (967) 237-8699

#Продажа Продается ГАБ в ЖК Ильинские Луга. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Арендатор: Магнит. Площадь: 491,2 кв.м. ГАП: 18.854.400 руб. Дом введен в эксплуатацию. Ключи: 3 квартал 2025 года. Цена: 192.000.000 руб. Торг.

ПРОДАЖА. ДОХОДНЫЕ ГАБы 1. Адрес: Москва, ул. Первомайская, 117 (ГАБ) S=228кв.м. этаж: 1/5 высота полков: 3 м. ⚡️50 кВт МАП: 560.000 руб. Арендатор: сетевой продуктовый Самокат (Яндекс) новый договор на 7 лет с 2024 года. Цена: 72 млн. руб. С РАССРОЧКОЙ 20 млн. если продажа с юр лицом. 2. Адрес: Москва, ул. Правды, 3/1 (ГАБ) S= 130 кв.м. этаж: цоколь высота потолков: 2.5 м. ⚡️ 30 кВт Арендаторы: Цветы, озон + кофейня МАП: 230.000 руб. Цена: 25.900.000 руб. ФОТО 3. Адрес: Москва, ул. Мещанская, 2 (ГАБ) S= 23 кв.м. этаж: 1 высота потолков: 2,9 м. ⚡️15 кВт Арендатор: Аптека.ру (договор на 20 лет с 2018 года) МАП: 186.000 руб. Цена: 25.300.000 руб. ФОТО 4. Адрес: Москва, ул. Дмитриевского, 11 (ГАБ) S= 32 кв.м. этаж: 1 высота потолков: 2,9 м. ⚡️15 кВт Арендатор: Аптека.ру (договор на 20 лет с 2018 года) МАП: 108.222 руб. Цена: 15.450.000 руб. ФОТО 5. Адрес: Москва, ул. Генералова Кузнецова, 15 к.1. (ГАБ) S= 291.1 кв.м. этаж: 1 высота потолков: 2,7 м. ⚡️ 20 кВт Арендаторы: ОZОN, Валберрис, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс Лавка, Фаберлик, ПВЗ, МАП: 580.000 руб. Цена: 68 млн. руб. ФОТО 6. Адрес: Москва, д. Середнево, ЖК "Цветочные Поляны Экопарк", к6 S=153,3 кв.м. этаж: 1 Высота потолков: 5 м. ⚡️40+ кВт Арендатор: Сетевой оператор "Магнит" МАП 460.000 руб. Цена: 60 млн. руб. ФОТО 7. Адрес: Московская обл., Электросталь, ул. Жулябина, 9 (ГАБ) S=746 кв.м. этаж: 4 высота потолков: 3,2 м. ⚡️10+ кВт 22 апартамента (гостиничный бизнес) МАП 650 тыс.руб. Цена: 69 млн.руб. ПОДРОБНЕЕ 8. Адрес: Москва, д. Середнево, ЖК "Цветочные Поляны Экопарк", к6 (торговые помещения, арендный потенциал 3000 руб/кв.м.) S=384 кв.м. этаж: 1 высота потолков: 5 м. ⚡️150 кВт Цена: 134 млн. руб. ПОДРОБНЕЕ Сотрудничаем с риелторами, комиссия 2% 📞По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(916)944-28-33 или пишите 📱📱