Недвижимость Краснодарский край🇷🇺

💰 Инвестиционная модель: разделение + перепродажа 📍 Общая площадь участка: 2 га (20 000 м²) 🔪 Планируемое деление: 28 участков по 6 соток ✅ Начальные вложения: 🏡 Покупка участка: 2 400 000 ₽ 📑 Раздел и оформление (кадастр, геодезия, юрист и др.): 300 000–400 000 ₽ 📢 Маркетинг и продажи: ~100 000 ₽ 🔹 Общие вложения: ≈ 2 800 000 – 2 900 000 ₽ 💸 Доход от перепродажи: 📍 Рыночная цена земли (Евпатория, 6 км от моря, 2025 г.) от 400 000 ₽ до 600 000 ₽ за 6 соток 📊 По нижней планке (400 000 ₽): 11 200 000 ₽ 📊 Средняя цена (500 000 ₽): 14 000 000 ₽ 📊 Верхняя планка (600 000 ₽): 16 800 000 ₽ 📈 Чистая прибыль (минус ~2,9 млн ₽): 400 000 ₽ × 28 = ~8 300 000 ₽ 500 000 ₽ × 28 = ~11 100 000 ₽ 600 000 ₽ × 28 = ~13 900 000 ₽ 📌 Плюсы для инвестора: ✅ Высокий спрос на землю у моря (жилое и дачное строительство) ✅ Перспективное направление — близость к Евпатории, морю, трассе «Таврида» ✅ Минимальная конкуренция в сегменте ✅ Быстрый оборот: продажи возможны уже через 2–3 месяца после межевания 💰 Цена входа: 2 400 000 ₽ ⚡️ Все вопросы в ЛС 👉 @OLGA_CRIMEA_terra

🔴🔴🟠🟠🔴 🌅 Земля у моря — от 500 000 руб! Мечтаете о собственном участке в Крыму у моря? Теперь это реально! 📍 Местоположение Земельные участки по 6 соток В одном из самых перспективных и экологически чистых районов Крыма — между сёлами Штормовое и Поповка Всего 3,5 км от Чёрного моря! 🏝️ Преимущества локации: ✔ Прозрачная бирюзовая вода и белоснежный песок ✔ Тихое, уютное место без толп туристов ✔ Лечебное Ойбурское озеро (1 км) — грязи, как на Мёртвом море ✔ Рядом культовый Z-City (Казантип) ✔ До Евпатории — всего 20 км ✅ Характеристики участков: • Ровные и удобные для строительства • Вдоль асфальтированной дороги • Разрешённое использование — ЛПХ 🔥 Цена только 10 дней: 💰 550 000 руб за участок 6 соток 🎖 Для участников СВО — 500 000 руб 📈 Стандартная цена — 600 000 руб 📩 Пишите прямо сейчас → 📲 @OLGA_CRIMEA_terra ✨ Начните с участка — создайте свою историю в Крыму уже сейчас!

🏡 Эксклюзив! Земельные участки рядом с "Поляной сказок", Ялта 📍 Престижное место, живая природа, асфальтированный подъезд — всё готово для строительства! 🔹 Общая площадь: 83 сотки (6 участков) Кадастровые номера: 90:25:050801:515 – 15 соток 90:25:050801:517 – 15 соток 90:25:050801:331 – 13,4 сотки 90:25:050801:514 – 13,4 сотки 90:25:050801:518 – 13,4 сотки 90:25:050801:569 – 13,4 сотки 🌿 Преимущества локации: Прямо рядом с туристической жемчужиной Ялты — "Поляна сказок" Тихое, зелёное место у подножия гор, в окружении сосен Идеально для: ✔️ Строительства частной резиденции ✔️ Эко-отеля или глэмпинга ✔️ Инвестпроекта с поэтапной застройкой 🔌 Коммуникации: Асфальтированная дорога до участков Электричество, вода, газ — по границе Канализация — требуется установка септика 💰 Цена: 35 млн руб за всё (83 сотки) ⚠️ Ниже рыночной стоимости! 🔥 Быстрая продажа, документы готовы 📄 Один собственник, быстрый выход на сделку 📲 Все подробности в ЛС: @OLGA_CRIMEA_terra 👉 Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/krym_earth

Миллениум тауэр Пентхаус 280 м2 3 спальни РМТ Цена 350🍋 __________ Александрийский маяк 170 м2 Новый РМТ 2 спальни Вид море,город Цена 290🍋 _____________ Новая Александрия 106 м2 Новый Ремонт 2 спальни Цена 150🍋 _____________ Морской дворец 200 м2 Предчистовая отделка Свой лифт Панорамный вид Цена 200🍋 ___________ Красная площадь 150 м2 Вид море Рмт 130🍋 ____________ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Центр ( золотой треугольник) Театральная 100 м2 Кухня-столовая Зал 2 спальни 2 санузла Ремонт классика Цена 70🍋 _______________ Жк Тасмана Ул.Войкова 47 м2 Дизайнерский рмт 42🍋 ___________ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Сталинка Центр Ул.Цюрупы(начало) 4 комнатная 95 м2 2 санузла Закрытая территория Парковочное место Полная сумма дкп Цена 32🍋 _________ 🔥🔥🔥🔥🔥 Идеал хаус Пентхаус 🔥 40 м2 Дизайнерский ремонт Вид море горы 27🍋 ______________ 🔥🔥🔥🔥🔥 Параллельная 3 120 м2 Рмт Кухня гостиная 2 спальни (возможно выделить третью) 2 санузла Парковочное место Цена 35 🍋 ____________ Светлана Ул.Дмитриевой 2 комнатная 52 м2 Предчистовая( сделан демонтаж) 3/5 этаж Вид на зелень,видно море Цена 14 🍋 _____________ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Мамайка Крымская Высотка 2 комнатная 63 м2 12.5🍋 ___________ Переулок донской Статус ЖП 40 м2 1.5 комнатная РМТ Цена 8.5🍋 ___________ Соболевка 35 м2 1.5 комнатная Рмт 6.5🍋 __________________ 89182094775 Егор Дома Ручей видный Дом 290 м2 Участок 7 соток 5 спален Новый ремонт Бассейн с подогревом Спа Вид на море Гараж 255🍋 _____________ Центр (бытха,фабрициуса) Золотой колос Дом 330 м2 Участок 4 сотки Новый ДОРОГОЙ РМТ 5 спален Бассейн Вид на море Цена 250🍋 _______________ Мацеста (низ) Ул.Измаиловская Дом современная классика 350 м2 Участок 8 соток Все коммуникации Новый РМТ Бассейн 180🍋 _____________ Центр Ул.Альпийская Дом 200 м2 Участок 4.5 сотки Бассейн Без ремонта Вид на горы и город Все коммуникации Цена 110 🍋 _______________ Мацеста (низ) Уединенное место (вокруг лес) Дом шале 200 м2 Участок 9 соток Новый РМТ 4 спальни ( 2 мастер) Бассейн 10 метров Беседка,Мангальная зона 90🍋 _______________ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Центр Светлана низ Дом 260 м2 +эксплуатируемая кровля. участок 5 соток Бассейн Центральные коммуникации Потолки 3.5 метра Цена 55🍋 ___________ Мацеста (низ) Дом 300 м2 3 этажа 5 спален РМТ участок 6 соток в собственности +15 соток в пользованииу нацпарка Все коммуникации центральные Цена 75 🍋 _______________ Бытха Дом хай тек 260 м2 (Черновой) Участок 5 соток Бассейн Вид на море и город Все коммуникации центральные Цена 70🍋 ___________ Новый дом с ремонтом и мебелью🚀 Адлер Орёл-Изумруд Площадь 200 м2 Земля 4.5 сотки 4 спальни Веранда с джакузи Мангальная зона с кухней для отдыха Бассейн и хамам в проекте Цена 58🍋 ____________ Адлер Сириус Веселое Ворошиловградская Дом 160м² Участок 4 сотки Новый диз.ремонт 4 спальни, кухня гостинная, 2 с/у Бассейн, вид на море Газ, свет, вода,лос. 48🍋 _____________ Раздольное Дом 140 м2 Участок 4 сотки Все коммуникации Черновой Цена 28🍋 _______________ 89182094775 Егор УЧАСТКИ В СОЧИ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Участок 14 соток Центр города(Светлана) Ул.Депутатская Ижс Элитное соседство Вид на море Все коммуникации по границе Цена 55🍋 ____________ Мамайка Ул Волжская Участок 12 соток ИЖС Все коммуникации Цена 78🍋 _____________ Ул.Земляничная Три смежных участкa с видом на море Общая площадь: 13 соток Размежевана: на 3 участка ИЖС уведомлениe на стpoитeльcтвo на вcе 3 учaстка. Вода,свет,газ по границе Стоимость 35 🍋 _____________ 89182094775 Егор