Москва | Под ключ

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 16.02.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас 17 объектов. Следом на снижение пошел «Самолет» с солидными скидками на объекты в области. 👨 — значит переуступка. 🌇 Москва: 🛤 #НАО

◾️👨 ЖК 1-й Ясеневский от #1ДСК. Переуступка -26% от цены застройщика: евродвушка 32 м² (340,625 ₽/м²) за 10.9 млн руб. С отделкой. Сдача в 3 кв. 2026. М. Корниловская / #Коммунарка ◾️ ЖК Алхимово от #Самолет. 3-комн квартира 78,8 м² за 19.2 млн руб. (244,239 ₽/м²) со скидкой 4.8 млн / реал: 2.1 млн руб. (-20% / реал: -9,9%). С отделкой. Объект сдан. 2 км до МЦД-2 Силикатная / Остафьево, 14 км до МКАД / #Щербинка ◾️ ЖК Эко Бунино от #Самолет. 2 квартиры, скидки до 20% / реал: 8,2%. Макс. скидка: евротрешка 67,5 м² (284,789 ₽/м²) за 19.2 млн руб. (-4.1 млн / реал: -1.7 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. 5 км до м. Потапово / #Коммунарка ◾️ ЖК Новое Внуково от #Самолет. Студия 37,7 м² за 9.3 млн руб. (245,595 ₽/м²) со скидкой 2 млн / реал: 664 тыс. руб. (-20% / реал: -6,7%). Предчистовая. Объект сдан. 25 км до МКАД, МЦД-4 Кокошкино / #Внуково

🛣 Московская область: ⬅️ Запад:

◾️👨 ЖК Ильинские луга от #ПИК. Переуступка -21,4% от цены застройщика: евротрешка 61,5 м² (191,870 ₽/м²) за 11.8 млн руб. С отделкой. Объект сдан. МЦД-2 Красногорская, #Красногорск ◾️ ЖК Аникеевский от #Гранель. Евро-4 квартира 71,1 м² за 10.9 млн руб. (153,621 ₽/м²) со скидкой 2.1 млн руб. (-16,3%). Без отделки. Сдача до 4 кв. 2027. 13 км до МКАД, МЦД-2 Аникеевка / #Красногорск ◾️ ЖК Рублевский Квартал от #Самолет. Евро-4 квартира 80,1 м² за 17.2 млн руб. (214,531 ₽/м²) со скидкой 3.2 млн руб. (-15%). С отделкой. Объект сдан. МЦД-1 Одинцово, 15 км до МКАД / #Одинцово ◾️ ЖК Заречье Парк от #Самолет. Евротрешка 58,7 м² за 19.4 млн руб. (330,486 ₽/м²) со скидкой 4 млн / реал: 2.1 млн руб. (-20% / реал: -9,9%). С отделкой. Объект сдан. 500 м до МКАД / #Одинцово

↗️ Северо-Восток:

◾️👨 ЖК Долина Яузы от #Самолет. Переуступка -32% от цены застройщика: евродвушка 36,4 м² (289,871 ₽/м²) за 10.6 млн руб. С отделкой. Объект сдан. Ст. Перловская,1 км до МКАД / #Мытищи ◾️ ЖК Мытищи Парк от #Самолет. 13 квартир, скидки до 20%. Макс. скидка: евро-4 квартира 76,1 м² (232,634 ₽/м²) за 17.7 млн руб. (-4.4 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. 2 км до ст. Строитель, 12 км до МКАД / #Мытищи

➡️ Восток:

◾️ ЖК Люберцы от #Самолет. Студия 19 м² за 5.2 млн руб. (271,591 ₽/м²) со скидкой 637 тыс. руб. (-11%). С отделкой. Объект сдан. 6 км до м. Некрасовка, 11 км до МКАД / #Железнодорожный ◾️ ЖК Новоград Павлино от #Самолет. Евродвушка 44,9 м² за 8.4 млн руб. (186,490 ₽/м²) со скидкой 2.1 млн / реал: 810 тыс. руб. (-20% / реал: -8,8%). С отделкой. Объект сдан. 6 км до м. Некрасовская, 2 км до МСД / #Железнодорожный

↘️ Юго-Восток:

◾️ ЖК Томилино Парк от #Самолет. 76 квартир, скидки до 20%. Макс. скидка: евро-4 квартира 77,1 м² (190,506 ₽/м²) за 14.7 млн руб. (-3.7 млн руб.) Предчистовая Объект сдан. 9 км до м. Котельники, 11 км до МКАД / #Люберцы ◾️ ЖК Егорово Парк от #Самолет. 10 квартир, скидки до 20% (реал: 18%). Макс. скидка: евротрешка 75,9 м² (188,420 ₽/м²) за 14.3 млн руб. (-3.6 млн / реал: -3.1 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. 2 км до МЦД-3 Томилино, 10 км до МКАД / #Люберцы

⬇️ Юг:

◾️ ЖК Пригород Лесное от #Самолет. 8 квартир, скидки до 20%. Макс. скидка: евродвушка 47,6 м² (223,341 ₽/м²) за 10.6 млн руб. (-2.7 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. 17 км до МКАД / #Ленинский ◾️ ЖК Прибрежный Парк от #Самолет. 2 квартиры, скидки до 20% (реал: 13%). Макс. скидка: евродвушка 35,7 м² (218,822 ₽/м²) за 7.8 млн руб. (-2 млн / реал: -1.2 млн руб.) Предчистовая Объект сдан. Ст. Ленинская, 19 км до МКАД / #Домодедово ◾️ ЖК Новое Видное от #Самолет. Студия 25,6 м² за 5.9 млн руб. (230,794 ₽/м²) со скидкой 1.5 млн / реал: 518 тыс. руб. (-15% / реал: -8,1%). С отделкой. Объект сдан. 10 км до МКАД / #Ленинский

#Дайджест #Скидки #Москва #Подмосковье #Новостройки @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏗 Мы часто пишем о проблемах производства цемента в России, но не стоит забывать и о другом важном показателе состояния стройки — цены на арматуру. Основная арматура А500С, которая повсеместно используется в стройке, с нашего последнего обзора подешевела на 6% до 52,3 тыс. рублей за тонну. ❓ Что это значит? То, что спрос на нее продолжает снижаться, а следом падает и цена. Стройка замедляется и потребляет меньше. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏙📊 В каких районах Москвы сильнее всего выросли цены на новостройки и вторчику? За год жилье подросло везде, но в каких-то районах особенно. Давайте посмотрим, что у нас по новостройкам и вторичке по городу. В этом обзоре учитываем именно средние, а не медианные цены на основе ЦИАНа. 🔻 Новостройки. В лидерах у нас:

🥇 Филевский парк (ЗАО). Прибавил +46% за год и достиг 784 тыс. рублей за квадрат. Райончик крайне небольшой и всегда был дорогим. А тут еще строится дорогой ЖК AHEAD, недавно сданы Famous и Береговой-2. 🥈Филимонковский (НАО). +43% за год и 353 тыс. ₽/м². Это глухие бубеня Новой Москвы. Некоторые объекты находятся тут ближе к метро, а некоторые — совсем далеко. И тем не менее новые строящиеся корпуса Квартала Марьино, Цветочных полян и других продаются по новым высоким расценкам. 🥉 Беговой (ЦАО). +42% за год и 975 тыс. ₽/м². Ну, тут всё понятно, это фешенебельный центр столицы.

🔻 Вторичка. Тут у нас лидируют:

🥇 Марфино (СВАО). +45% за год до 550 тыс. ₽/м². Почему так? Во-первых недалеко от центра, а во-вторых недавно тут сдали ЖК бизнес-класса «VERY» от «Основы». Райончик совсем крохотный, а потому цены тут же рванули ввысь. 🥈 Якиманка (ЦАО). +31% до 1,4 млн ₽/м². Ну, тут все понятно, самый-самый центр. Кроме тяжелого люкса здесь ничего нет, а цены на него в последний год росли исправно. 🥉 Преображенское (ВАО). Цены выросли на +27% до 435 тыс. ₽/м². В целом, рост не так велик сравнительно соседей по рейтингу, и их, вероятно, подтянул ЖК «Время» в бизнес-классе.

P.S. Кстати, не забывайте, что колебания цен по таким мелким территориальным единицам сильно зависят от ввода новых объектов — например, стали строить дорогущий ЖК в небольшом районе и он сразу потянул среднюю цену за квадрат ввысь. Или ввели год назад и соответственно потянулись цены на свежую вторичку. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏙📊 Официальные данные Росреестра по продажам недвижки в январе ◾️ Новостройки — официально за январь зарегистрировано 5 491 договоров долевого участия (ДДУ), что бьется с нашими данными. Стоит отметить, что это на -9% ниже чем в прошлом году. Похоже, что по семейной ипотеке действительно выгребли все, кто могли. Повторимся, главным показателем станет февраль-март. Мы все еще думаем, что пока на рынке недвижимости будет застой и коррекция, которая в общем-то уже идет. ◾️ Вторичное жилье — переходим ко второй картинке. В январе продано 7 439 квартир, что худший показатель с 2018-го года. Даже грустный 2024-й дал чуть больше, хотя именно тогда ставка полетела в небеса. ◾️ Коммерческие помещения — как говорится, о мертвых либо хорошо, либо ничего, кроме правды. Спад -44% к январю 2025-го. Ну, с такими повышениями налогов и понижением порога, с которого ИП облагается НДС, — неудивительно. Мало кто в здравом уме сейчас будет брать помещение под коммерцию. Да и с учетом ставки начинать бизнес в стране как-то вот непросто. ❗️Что сказать? Печально, но ожидаемо. Будем пристально наблюдать за рынком в ближайшие два месяца и реагировать на все изменения. Пока же есть возможность купить новостройку чуть дешевле чем она была в конце 2025-го и чем будет в 2027-м. Но если есть деньги на руках, то точно лучше брать свежую вторичку. #Аналитика @Moscow_Novostroi | Подписаться

🌆📰 Дайджест новостей рынка недвижимости за 9 - 15 февраля: Выбирайте интересный вам блок и нажмите, чтобы развернуть. Друзья, чтобы быстро ввести вас в повестку, мы регулярно публикуем дайджест ключевых новостей минувшей недели. Читайте и заряжайтесь бодростью к понедельнику этого года! 🔸Что происходит с рынком: объемы продаж, цены и аналитика:

◾️ Итоги рынка недвижимости в Москве за январь 2026 года. ◾️ Продажи объектов по всем ЖК в московском регионе в январе 2026. ◾️ Когда ждать бурного роста цен на новостройки? ◾️Сколько нужно зарабатывать в Москве чтобы взять в ипотеку двушку? ◾️ Новостройки стоят дороже недавно сданной вторички. ◾️ Число квартир с отделкой в Москве стремительно падает. ◾️ Мытарства застройщика «Самолет» продолжаются.

🔸Новости рассрочки, кредитов и ипотеки:

◾️ ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5% годовых. ◾️ Владимир Путин поручил проработать изменения льготных программ. В это войдет дифференциация ставок по семейной ипотеке в зависимости от числа детей. ◾️ Изменения условий по ипотеке за 3 — 9 февраля 2026 года.

🔸Налоги, льготы, ЖКХ и государственные вопросы:

◾️ Новые «неожиданные» повышения цен на услуги ЖКХ? Чего ждать? ◾️ Роскомнадзор начал блокировку Telegram в России. Что мы об этом думаем? ◾️ Депутаты хотят разрешить пенсионерам и многодетным семьям оплачивать ЖКХ в рассрочку. ◾️ Обзор изменений в законодательстве за 6 — 12 февраля 2026.

🔹Наши постоянные рубрики:

◾️ ТОП-10 самых дешёвых однушек в Новой Москве (часть 1; часть 2). ◾️ Разбор ЖК «Sky Sputnik» от #Самолет: массивный квартал на берегу озера

🗣 Забавное и не очень:

◾️ Как мигранты в России жилищные сертификаты получают. ◾️ Отделка плесенью в ЖК Sky Sputnik.

🏗 Старты продаж

◾️ «Первый Московский», корпус 5 от #Абсолют. ◾️ «Aurus Residences» от #СтранаДевелопмент.

❗️Чрезвычайные происшествия:

◾️ Проблемы лифтов в России и сразу несколько падений кабин за неделю.

#Новости #Неделя @Moscow_Novostroi | Подписаться

👶 Как в Пензенской области многодетные семьи сертификаты на жилье получали Пока коренной россиянин горбатится на трех работах, чтобы взять в ипотеку студию, новые граждане России живут куда комфортнее. ◾️ В славном городе Сердобске, что в Пензенской области, мэр выдала два жилищных сертификата «молодым семьям», гордо сообщив, что они являются «опорой и будущим города». ◾️ Молодыми семьями оказались мигранты. Но дело даже не в этом. Как оказалось, обе женщины с фото были «замужем» за одним уроженцем Таджикистана. При этом их брак не зарегистрирован юридически, это некая форма религиозного брака сразу с двумя женщинами. Ну, то есть понимаете, получили сразу два сертификата на одну «семью». А ловко придумали! ◾️ Когда всё выяснилось, благодарные жители Сердобска накидали мэру Марине Ермаковой неприятных стикеров в социальных сетях, а сама она ушла в отставку «под невероятным давлением и травлей». Несчастная женщина! ❓ Интересно, а как же так получилось с сертификатами? Может быть просто на них так отмывают деньги? Или мы где живем? У нас многоженство и нелегальные браки теперь признаются? Дело, к слову, ушло в СК РФ. Надеемся на Бастрыкина. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 14.02.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас 17 объектов. 👨 — значит переуступка. 🌇 Москва: ⬅️ #ЗАО

◾️👨 ЖК Famous от #MRGroup. Переуступка -20,5% от цены застройщика: евротрешка 64 м² (573,886 ₽/м²) за 36.7 млн руб. Без отделки. Объект сдан. М. Фили / #ФилевскийПарк ◾️ ЖК Среда на Лобачевского от #Среда. 10 квартир, скидки до 6%. Макс. скидка: 2-комн кв. 61,3 м² (535,894 ₽/м²) за 32.9 млн руб. (-2.1 млн руб.) С отделкой. Сдача до мая 2027. 20 мин до м. Аминьевская / #ОчаковоМатвеевское

↖️ #СЗАО

◾️ ЖК Sydney City от #ФСК. 24 квартиры, скидки до 28%. Макс. скидка: 2-комн кв. 61,4 м² (663,048 ₽/м²) за 40.7 млн руб. (-15.8 млн руб.) White box. Объект сдан. М. Народное ополчение, МЦК Шелепиха / #ХорошевоМневники ◾️ ЖК Строгино 360 от #ПИК. 2 квартиры, скидки до 10%. Макс. скидка: евродвушка 34,1 м² (510,750 ₽/м²) за 17.4 млн руб. (-1.9 млн руб.) С отделкой. Сдача до декабря 2028. 20 мин транспортом до м. Строгино / #Строгино

⬆️ #САО

◾️👨 ЖК Селигер Сити от #MRGroup. Переуступка -12,2% от цены застройщика: евродвушка 39 м² (485,897 ₽/м²) за 19 млн руб. Без отделки. Сдача в 3 кв. 2026. М. Селигерская / #ЗападноеДегунино ◾️ ЖК Бусиновский парк от #ПИК. 6 квартир, скидки до 12%. Макс. скидка: евродвушка 42,6 м² (405,152 ₽/м²) за 17.3 млн руб. (-2.4 млн руб.) С отделкой. Сдача до февраля 2027. М. Ховрино / #ЗападноеДегунино ◾️👨 ЖК Level Селигерская от #Level. Переуступка -10,4% от цены застройщика: евродвушка 40,1 м² (438,903 ₽/м²) за 17.6 млн руб. Без отделки. Сдача до 4 кв. 2026. М. Верхние Лихоборы / #ЗападноеДегунино

⬇️ #ЮАО

◾️👨 ЖК Level Павелецкая Сити от #Level. Переуступка -15,3% от цены застройщика: евротрешка 59 м² (555,932 ₽/м²) за 32.8 млн руб. Без отделки. Сдача в 4 кв. 2027. 15 мин до м. Павелецкая / #Даниловский

🔹 #ЦАО

◾️👨 ЖК Level Бауманская от #Level. Переуступка -17,2% от цены застройщика: евро-5 квартира 96 м² (572,917 ₽/м²) за 55 млн руб. Без отделки. Объект сдан. М. Электрозаводская / #Басманный

🛤 #НАО

◾️ ЖК Середневский лес от #ПИК. 6 квартир, скидки до 12%. Макс. скидка: евродвушка 35,6 м² (258,280 ₽/м²) за 9.2 млн руб. (-1.2 млн руб.) С отделкой. Сдача до декабря 2028. 11 км до м. Филатов Луг, 18 км до МКАД / #Филимонковский ◾️ ЖК Саларьево парк от #ПИК. 23 квартиры, скидки до 7,9%. Макс. скидка: евротрешка 57,5 м² (301,116 ₽/м²) за 17.3 млн руб. (-1.5 млн руб.). Предчистовая. Сдача до октября 2028. М. Саларьево, #Коммунарка

🛣 Московская область: ⬅️ Запад:

◾️👨 ЖК Level Лесной от #Level. Переуступка -15% от цены застройщика: 3-комн квартира 78 м² (243,590 ₽/м²) за 19 млн руб. Без отделки. Сдача до 2 кв. 2027. 4 км до м. Пятницкое шоссе, 12 км до МКАД / #Красногорск ◾️ ЖК Ильинские луга от #ПИК. 52 квартиры, скидки до 9%. Макс. скидка: евро-4 квартира 80,3 м² (202,676 ₽/м²) за 16.3 млн руб. (-1.6 млн руб.) С отделкой. Сдача до ноября 2027. МЦД-2 Красногорская, #Красногорск

↘️ Юго-Восток:

◾️ ЖК Кузьминский лес от #ПИК. 34 квартиры, скидки до 12% (реал: 10,4%). Макс. скидка: евро-4 квартира 78,8 м² (245,732 ₽/м²) за 19.4 млн руб. (-2.7 млн / реал: -2.3 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. М. Котельники / #Котельники ◾️ ЖК Белая Дача парк от #ПИК. 37 квартир, скидки до 9%. Макс. скидка: евродвушка 37 м² (246,744 ₽/м²) за 9.1 млн руб. (-794 тыс. руб.) С отделкой. Сдача до марта 2028. М. Котельники / #Котельники ◾️ ЖК Томилинский бульвар от #ПИК. 8 квартир, скидки до 8%. Макс. скидка: евродвушка 35,1 м² (265,420 ₽/м²) за 9.3 млн руб. (-810 тыс. руб.) С отделкой. Сдача до марта 2028. 2-км до м. Котельники / #Котельники

⬇️ Юг:

◾️ ЖК Восточное Бутово от #ПИК. 28 квартир, скидки до 10%. Макс. скидка: студия 19,9 м² (266,448 ₽/м²) за 5.3 млн руб. (-590 тыс. руб.) Предчистовая. Сдача до июля 2028. 6 км до МЦД-2 Бутово, 8 км до МКАД / #Ленинский

#Дайджест #Скидки #Москва #Подмосковье #Новостройки @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏙 Помните наш обзор ЖК Sky Sputnik от Самолета, который мы публиковали в четверг? Вот как выглядят входные группы и квартиры! Плесень, разруха и другие радости жизни для новосёлов. Кстати, нашему другу, который взял там квартиру в первой очереди, повезло больше — говорит, что в тех корпусах, которые сдавали раньше всего, всё было более-менее. Вот и думайте. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской Области 13.02.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас 18 объектов. ПИК продолжает скидывать цены. 🌇 Москва: ↖️ #СЗАО

◾️ ЖК Остров от #Донстрой. 18 квартир, скидки до 8%. Макс. скидка: 2-комн кв. 76,7 м² (661,480 ₽/м²) за 50.7 млн руб. (-4.4 млн руб.) Без отделки. Сдача в 1 кв. 2029. М. Терехово / #ХорошевоМневники

⬆️ #САО

◾️ ЖК Кронштадтский 14 от #ПИК. 3 квартиры, скидки 7%. Макс. скидка: евротрешка 58 м² (475,695 ₽/м²) за 27.6 млн руб. (-2.1 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. М. Водный стадион / #Головинский ◾️ ЖК Soul от #Forma. 141 квартира, скидки до 20% (реал: 5,9%). Макс. скидка: 1-комн кв. 48,3 м² (588,560 ₽/м²) за 28.4 млн руб. (-1.8 млн руб.) Без отделки. Сдача до августа 2029. М. Сокол, МЦД-2 Красный Балтиец / #Аэропорт

↗️ #СВАО

◾️ ЖК Полар от #ПИК. 54 квартиры, скидки до 13,1%. Макс. скидка: студия 25 м² (419,936 ₽/м²) за 10.5 млн руб. (-1.6 млн руб.) С отделкой. Сдача до августа 2027. М. Медведково / #СеверноеМедведково ◾️ ЖК Руставели 14 от #ПИК. Евротрешка 58,3 м² за 26.2 млн руб. (449,469 ₽/м²) со скидкой 2 млн руб. (-7%). С отделкой. Сдача до февраля 2029. М. Бутырская / #Бутырский ◾️ ЖК Кольская 8 от #ПИК. 10 квартир, скидки до 12% (реал: 5%). Макс. скидка: евродвушка 39,9 м² (531,852 ₽/м²) за 21.2 млн руб. (-1.8 млн / реал: -1.1 млн руб.) С отделкой. Объект сдан. М. Свиблово / #Бабушкинский

➡️ #ВАО

◾️ ЖК 2-й Иртышский от #ПИК. 10 квартир, скидки до 9%. Макс. скидка: студия 24,3 м² (455,273 ₽/м²) за 11.1 млн руб. (-1.1 млн руб.) С отделкой. Сдача до июня 2027. М. Щелковская, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского / #Гольяново

↘️ #ЮВАО

◾️ ЖК Люблинский парк от #ПИК. 7 квартир, скидки до 10%. Макс. скидка: евротрешка 55,3 м² (378,630 ₽/м²) за 20.9 млн руб. (-2.3 млн руб.) С отделкой. Сдача до марта 2026. М. Братиславская / #Люблино ◾️ ЖК Первый Дубровский от #ПИК. Евродвушка 42,4 м² за 22 млн руб. (518,415 ₽/м²) со скидкой 1.2 млн руб. (-5%). С отделкой. Сдача до марта 2026. М. Дубровка / #Южнопортовый

⬇️ #ЮАО

◾️ ЖК Москворечье от #ПИК. 21 квартир, скидки до 12%. Макс. скидка: евродвушка29,4 м² (483,384 ₽/м²) за 14.2 млн руб. (-1.9 млн руб.) С отделкой. Сдача до декабря 2028. М. Каширская / #МоскворечьеСабурово ◾️ ЖК Кавказский бульвар 51 от #ПИК. 3 квартиры, скидки до 11,9%. Макс. скидка: 1-комн кв. 31,2 м² (419,760 ₽/м²) за 13.1 млн руб. (-1.8 млн руб.) С отделкой. Сдача до июня 2028. 3 км до м. Кантемировская / #Царицыно

🔹 #ЦАО

◾️ ЖК Начало от #Донстрой. Евро-4 квартира 113,8 м² за 113.1 млн руб. (993,600 ₽/м²) со скидкой 9.8 млн руб. (-8%). Без отделки. 2 кв. 2029. 10 мин до м. Улица 1905 / #Пресненский

🛤 #Зеленоград

◾️ ЖК Зелёный парк от #ПИК. 22 квартиры, скидки до 11,9%. Макс. скидка: евротрешка 54,4 м² (280,984 ₽/м²) за 15.3 млн руб. (-2.1 млн руб.) С отделкой. Сдача до ноября 2028. МЦД-3 Зеленоград / #Крюково

🛤 #НАО

◾️ ЖК Середневский лес от #ПИК. 6 квартир, скидки до 12%. Макс. скидка: евро-4 кв. 75,7 м² (216,304 ₽/м²) за 16.4 млн руб. (-2.2 млн руб.) С отделкой. Сдача до декабря 2028. 11 км до м. Филатов Луг, 18 км до МКАД / #Филимонковский ◾️ ЖК Саларьево парк от #ПИК. 13 квартир, скидки до 7,6%. Макс. скидка: евродвушка 36,6 м² (386,216 ₽/м²) за 14.1 млн руб. (-1.2 млн руб.) С отделкой. Сдача до апреля 2028. М. Саларьево, #Коммунарка ◾️ ЖК Никольские луга от #ПИК. 4 квартиры, скидки до 7%. Макс. скидка: евро-4 кв. 87,3 м² (282,627 ₽/м²) за 24.7 млн руб. (-1.9 млн руб.) С отделкой. Сдача до ноября 2026. МЦД-2 Щербинка, #ЮжноеБутово ◾️ ЖК Юнино от #ПИК. 2 квартиры, скидки 7% (реал: 5,2%). Макс. скидка: евротрешка 50,6 м² (353,307 ₽/м²) за 17.9 млн руб. (-1,3 млн / реал: -986 тыс. руб.) С отделкой. Сдача до августа 2026. МЦД-2 Щербинка / #Щербинка

🛣 Московская область: ➡️ Восток:

◾️ ЖК Пехра от #Гранель. 5 квартир, скидки до 18% (реал: 14,8%). Макс. скидка: 2-комн кв. 56,3 м² (181,952 ₽/м²) за 10.2 млн руб. (-2.3 млн / реал: -1.8 млн руб.) Без отделки. Сдача до 4 кв. 2026. 20 мин до ст. Балашиха, 8 км до МКАД / #Балашиха

#Дайджест #Скидки #Москва #Новостройки @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏗💰 Старты продаж новых проектов: тяжелый люкс в Москве-сити и неплохой ЖК в Филимонковском Нажмите на область под названием ЖК, чтобы развернуть А вот и свежие проекты, поступившие в продажу. Сегодня у нас хорошенький бюджетный ЖК в Новой Москве и тяжелый люкс в Москве-Сити. Надо сказать, что анонсировали последний с такой помпой будто на земле воцарилось всеобщее счастье. 1️⃣ ЖК «Первый Московский», корпус 5 от #Абсолют. Новый корпус в хорошем бюджетном проекте, на который мы недавно делали обзор. Как и во всем дешевом сегменте там кучно, но зато есть вообще всё, что нужно для жизни. Это не просто человейник в чистом поле без базовых благ. 🔻Более подробно о проекте ниже:

◾️ Студий нет; ◾️ 12 1-комнатных квартир от 43 м² за 12,8 млн руб.; ◾️ 18 2-комн. квартир от 58,5 м² за 16,45 млн руб.; ◾️ 4 3-комн. квартир от 96,1 м² за 20 млн руб. 📍Расположение: #НАО / #Филимонковский. 15 - 30 мин на транспорте до м. Филатов Луг 🏗 Материал: монолит 💵 Стоимость за м²: от 208 016 ₽/м² 🏦 Сегмент: комфорт 🔑 Сдача объекта: I кв. 2029 🪜 Этажность ЖК: 22 в этом корпусе 🚙 Паркинг: подземный 🛌 Отделка: без отделки / white box; 💰 Варианты покупки: ➖ субсидированная семейная ипотека от 3,5% при первом взносе от 40%: ➖ субсидированная ставка 7,9% на первый год, далее — 21,59% (Альфа-банк): ➖ субсидированная 11,5% на первые два года, далее 19,9% (ВТБ) ➖ рыночные и госпрограммы.

2️⃣ ЖК «Aurus Residences» от #СтранаДевелопмент. Очередная премиум мега-башня в Москве-сити. Самая высокая башня в Европе, как заявляет застройщик. Обещают там барбекю-зону, учебный центр, целый парк на 7-м этаже, премиальный фитнес-клуб, джентельменский клуб (?) и все подобные радости богатой жизни. 🔻Более подробно о проекте ниже:

◾️ 60 студий от 34,2 м² за 38,8 млн руб.; ◾️ 81 1-комнатная квартира от 51 м² за 54,5 млн руб.; ◾️ 27 2-комн. квартир от 72,7 м² за 74,4 млн руб.; ◾️ 32 3-комн. квартир от 123,8 м² за 129,5 млн руб; Всего будет более 1,5 тысяч квартир. 📍Расположение: Москва-Сити. #ЦАО / #Пресненский, м. Деловой центр. 🏗 Материал: монолит 💵 Стоимость за м²: от 911 964 ₽/м² 🏦 Сегмент: премиум 🔑 Сдача объекта: IV квартал 2031 🪜 Этажность ЖК: 2 башни по 83 и 96 этажей 🚙 Паркинг: подземный 🛌 Отделка: нет / White box 💰 Варианты покупки: ➖ рыночная ипотека; ➖ рассрочка.

На изображениях представлены рендеры и планировки от застройщиков #СтартПродаж #Новостройки #Недвижимость #Москва #НАО #Филимонковский #ПервыйМосковский #ЦАО #Пресненский #AurusResidence @Moscow_Novostroi | Подписаться