Москва | Под ключ

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 30.10.2025: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть 🌇 Москва: ↖️ #СЗАО

◾️👨 ЖК Sky Garden от #ФСК. Переуступка -17,4% от цены застройщика: 1-комн квартира 41,3 м² (380,145 ₽/м²) за 15.7 млн руб. Без отделки. Сдача до конца 2025. 2 км до м. Тушинская / #ПокровскоеСтрешнево

⬆️ #САО

◾️ ЖК Дом на Зорге от #А101. 3-комн квартира 87,1 м² за 35.2 млн руб. (404,229 ₽/м²) со скидкой 8.8 млн руб. (-19,9%). White box Сдача до 2 кв. 2026. МЦК Зорге, М. Октябрьское поле / #Сокол ◾️👨 ЖК Молжаниново от #Самолет. Переуступка -10,1% от цены застройщика: 1-комн квартира 40,8 м² (242,647 ₽/м²) за 9.9 млн руб. С отделкой. Сдача до 3 кв. 2026. МЦД-3 Новоподрезково / #Молжаниновский

➡️ #ВАО

◾️ ЖК 2-й Иртышский от #ПИК. 10 квартир, скидки до 1,3%. Макс. скидка: 2-комн кв. 74,1 м² (306,200 ₽/м²) за 22.7 млн руб. (-289 тыс. руб.) С отделкой. Сдача до июня 2027. М. Щелковская, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского / #Гольяново

↘️ #ЮВАО

◾️👨 ЖК Символ от #Донстрой. Переуступка -11,2% от цены застройщика: 2-комн. квартира 41 м² (512,195 ₽/м²) за 21 млн руб. Без отделки. Сдача в 1 кв. 2026. М. Площадь Ильича, Римская / #Лефортово

⬇️ #ЮАО

◾️👨 ЖК Rotterdam от #ФСК. Переуступка -17,5% от цены застройщика: 3-комн квартира 64,8 м² (452,160 ₽/м²) за 29,3 млн руб. White box. Сдача до конца 2025. М. Нагатинская / #НагатиноСадовники

🛤 #НАО

◾️👨 ЖК Скандинавия от #А101. Переуступка -10,2% от цены застройщика: 3-комн квартира 66,2 м² за 19.5 млн руб. (294,562 ₽/м²). Без отделки. Сдача в 3 кв. 2026. 2 км до м. Потапово, #Коммунарка

🛣 Московская область: ⬇️ Юг:

◾️ ЖК Пригород Лесное от #Самолет. 6 квартир, скидки до 26% (реал: 1,2%). Макс. скидка: 2-комн кв. 53 м² (186,855 ₽/м²) за 9.9 млн руб. (-3.5 млн / реал: -122 тыс. руб.) С отделкой. Сдача до июня 2028. 17 км до МКАД / #Ленинский

#Дайджест #Скидки #Москва #Подмосковье #Новостройки @Moscow_Novostroi | Подписаться

🌆📈 Цены на вторичку набирают ход На фоне того, что нынешние новостройки на запуске стоят уже совсем не малых денег, часть спроса начинает перетекать во вторичку. И рост цен на нее не заставил ждать, как показывают данные «Мира квартир». ◾️В 58 из 70 городов страны цена за м² выросла в среднем на +0,6% до 123 164 ₽/м². Из столиц солидный рост показал Санкт-Петербург (+2,1%), Ижевск (+3,1%), Челябинск (+2,3%) и Омск (+2,1%). ◾️ В Москве, однако, даже снизилась на -0,3% до 358 381 ₽/м², но оно неудивительно, судя по тому как лихо скупают в новостройках лоты даже по новым ценам. Снижаются также цены в Ленинградской области (-3,2%) и Екатеринбурге (-2,7%). ❗️Если говорить простым языком, то это хорошо показывает, как шустро вторичка начнет дорожать вслед за взлетевшей первичкой. Схожие результаты показывают исследования «Циана» и «Авито недвижимости». Ну а в Москве, с учетом роста цен и спроса на новостройки, похоже уже без преувеличений формируется самый настоящий пузырь. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

🗣 Что о рынке недвижимости говорят наверху? Нам на глаза попались несколько высказываний высокопоставленных лиц, которые на наш взгляд, хорошо отражают происходящее на рынке недвижимости. ◾️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: «в последние годы в России вводится более 100 млн м² жилья. В 2023 мы ввели почти 0,7 м² на человека. В десяти регионах РФ строится больше 1 м² на человека». ◾️Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко: «три четверти семей не смогут взять ипотеку даже по нулевой ставке. Сегодня 120 млн квадратов строится, и 53% — однокомнатные квартиры. Образ многодетной семьи не прорисовывается в этом жилищном фонде. Потому что это дорого, многие люди даже под нулевую ставку не возьмут ипотеку». ❗️Контраст мнений отличный! В этом вся суть: чиновничий подход, когда сдаются сотни тысяч квадратных метров жилья, — это классно и уверены, что на диаграммах на совещаниях тоже выглядит прилично. Но как реализуются эти квадратные метры на рынке? Как распределяются между гражданами? В форме каких объектов представлены? Все знают об этих проблемах. Но пока главное — отчитаться о введенном числе квадратных метров. А дальше что? Построить — мало, нужно чтобы это все не пустовало и не простаивало, а желательно еще, чтобы возможность купить объект имел средний гражданин. Нет комплексности и логики в нашей жилищной политике. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться

🏗 Проблемы отечественных стройматериалов продолжаются Помимо сокращения производства российского цемента и других ключевых стройматериалов, проблемы обнаружились и в кирпиче. Производство отечественных кирпичей неуклонно снижается и по прогнозу консалтинговой компании Neo в 2025 упадет на -7,3% до 1,81 млрд штук. Но это мелочь, потому что уже к 2030 году спад производства составит -43,2% по отношению к 2025. Естественно причина в падающем спросе и дешевом импорте. А обернется этот спад дополнительными проблемами для всей отечественной экономики: разорением мелких и средних производств, увольнениями людей, падением по всей производственной цепочке и другими радостями жизни. #Новости @Moscow_Novostroi | Подписаться