Юрист компании

Имущество невозможно использовать. Как действовать арендатору, чтобы не потерять деньги.

В статье журнала «Юрист компании» Марина Бокова, ведущий юрисконсульт ООО «ДАТАПРО», развенчала очередные мифы.

Миф: Если арендодатель заблокировал доступ к помещению из-за просрочки в оплате, арендатору придется платить и за тот период, когда не использовал помещение.

Реальность: Если в договоре нет оговорки о таком праве арендодателя, арендатор исключит оплату за все периоды после момента, когда лишился доступа. Прежние просрочки на это не влияют.

В такой ситуации арендодатель противоправно препятствует арендатору, а значит, прекратил исполнять встречную обязанность.

⬇️Нажимайте на кнопку ниже и скачивайте образец уведомления «О невозможности использования арендованного имущества».

Доступно только подписчикам канала!

👆 В статье журнала узнаете подробнее, как исключить оплату за периоды, когда к помещению не было доступа. Подписчикам канала открыли демо-доступ на три дня.

Имущество невозможно использовать. Как действовать арендатору, чтобы не потерять деньги.

В статье журнала «Юрист компании» Марина Бокова, ведущий юрисконсульт ООО «ДАТАПРО», развенчала очередные мифы.

Миф: Если арендодатель заблокировал доступ к помещению из-за просрочки в оплате, арендатору придется платить и за тот период, когда не использовал помещение.

Реальность: Если в договоре нет оговорки о таком праве арендодателя, арендатор исключит оплату за все периоды после момента, когда лишился доступа. Прежние просрочки на это не влияют.

В такой ситуации арендодатель противоправно препятствует арендатору, а значит, прекратил исполнять встречную обязанность.

⬇️Нажимайте на кнопку ниже и скачивайте образец уведомления «О невозможности использования арендованного имущества».

Доступно только подписчикам канала!

👆 В статье журнала узнаете подробнее, как исключить оплату за периоды, когда к помещению не было доступа. Подписчикам канала открыли демо-доступ на три дня.

Подписаться на канал «Юрист компании»

#реальность_юриста

24 – 28 марта.

Подготовили для вас подборку самых интересных постов в канале «Юрист компании» за эту неделю:

▶️ Споры.
Разобрали, какие доводы сработают, когда ссылаетесь на статью 333 ГК. Подробнее читайте здесь.

▶️ Комментарий от редакции.
Поделились мнением касательно продолжения начисления арбитражным управляющим баллов за эффективность и ранжирования в рейтинге. Подробности в посте.

▶️ Важная статья.
Рассказали в статье, что за утечку персональных данных компании заплатят выручкой, и поделились, к чему подготовиться уже сейчас. Читайте по ссылке.

На этом всё! Редакция журнала «Юрист компании» желает всем хороших выходных.

Подписаться на канал «Юрист компании»

#дайджест_недели

Новость дня с law.ru.

В Госдуму внесли поправки в закон ООО о праве участников получать выплату за свою долю в размере ее рыночной стоимости.

Сейчас, если участник покидает компанию или его долю выкупают, он получает действительную ее стоимость.

⏭ Она рассчитывается из балансовой цены чистых активов, пропорциональной размеру доли участника. Это не всегда отражает ее реальную стоимость.

Согласно проекту:

⁃ выплата доли в размере ее рыночной стоимости будет производиться по заявлению участника;

⁃ цену будет устанавливать оценщик, которого сможет привлечь как компания, так и лицо, которому она будет выплачена;

⁃ если участник покидает ООО из-за несогласия с его решениями или по другим причинам, он получит деньги в течение 3 месяцев. Если доля продается из-за долгов, то деньги поступят кредиторам в этот же срок;

⁃ если участник и общество не договорились о рыночной цене, то участник получит выплату по балансовой стоимости. После того, как рыночную стоимость определят, участник или общество получит разницу с выплаченной суммой.

По мнению авторов законопроекта, новые правила затронут около 80% российских компаний.

Документ: законопроект № 876952-8.

👆 О других изменениях в законодательстве рассказали в новом номере журнала «Юрист компании».

Подписаться на канал «Юрист компании»

#новость_дня

🗂 Одна папка – множество возможностей.

100 правовых каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск нужной информации.

Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств!

▶️ Вот ссылка на папку: https://t.me/addlist/Bnr3Vi5iHJthNTIy
Просто нажмите на неё и добавьте все нужные каналы!

Арбитражным управляющим продолжат начислять баллы за эффективность и ранжировать в рейтинге.

Административная коллегия Верховного суда отклонила требования управляющих, которые оспаривали положения постановления Правительства о балльной системе.

⏩️ В частности, истцы были недовольны пунктом, из-за которого количество баллов зависит от продолжительности конкурсного производства или реализации имущества гражданина-банкрота.

Мнение редакции читайте в карточке.

👆 О других последних позициях Верховного суда рассказали в мартовском номере журнала «Юрист компании», открыли доступ подписчикам канала на три дня демо-доступа.

«Ваша практика — наше будущее: стань наставником в «Алабуга Политех»🚀

Сейчас самое время чтобы стать наставником для поколения, которое изменит мир.

«Алабуга Политех» открывает двери экспертам направлений:
– Бизнес-информатика 1С;
– Бухгалтерский учет;
– Экономика;
– Русский язык как иностранный.

Реализуйте собственный потенциал и обучайте лучших студентов России и СНГ. Не теряйте возможность присоединиться к команде мечты — пишите нашему специалисту 👈

Создавайте будущее уже сегодня! 🚀

АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» ИНН 1646019914
Реклама erid: 2SDnjcyjRy6

Михаил Рябых уже в прямом эфире.

Подключайтесь к трансляции, разбираем тему: «Что учесть юристу при налоговом планировании и оценке налоговых рисков в контексте практики ВС РФ».

⬇️Презентацию спикера с основными тезисами, скачивайте ниже, по кнопке. ( Доступно только подписчикам канала! )

Для всех участников конференции, открыли доступ к сервису «Юрист компании Контрагенты» на три дня бесплатно — оставьте заявку и получите в подарок чек-лист для защиты от проверок ФНС .

Скоро начнётся онлайн-сессия «Что учесть юристу при налоговом планировании и оценке налоговых рисков в контексте практики ВС РФ».

⏩️На онлайн-сессии разберем свежие кейсы налоговых споров, разложим по полочкам новые подходы ВС и покажем, как превратить судебную аналитику в щит для бизнеса.

🎙️ Спикер: Михаил Рябых, управляющий партнер Юридической компании "Рябых и партнеры"

Успейте зарегистрироваться≫

Андрей Набережный уже в прямом эфире.

Подключайтесь к трансляции, разбираем тему: «Главные выводы ВС по процессу. Как судебному юристу изменить свою работу».

⬇️Презентацию спикеров с основными тезисами, скачивайте ниже, по кнопке. ( Доступно только подписчикам канала! )

Для всех участников конференции, открыли бесплатный доступ на 2 дня к 20+ программам обучения по договорной, корпоративной и судебной работе в Высшей школе Юрист компании.