Доходный дом. Москва

В Москве открылся новый иммерсивный парк 😍 Сейчас парк действует в тестовом режиме и билеты можно взять по хорошей скидке -50%! Бронируй до 2 билетов на одного человека по кнопке 👇🏻

Вентиляции, встроенные шкафы и холодильник в стене: эффективные и технологичные решения в 100-летнем доме 📷 n.syagina Подпишись на Доходный дом. Москва

Снижение интереса к студиям: миф или реальность? Студии долгое время были хитом первичного и вторичного рынков — дешёвый входной билет, минимальные платежи по ипотеке, высокая ликвидность для инвесторов. Но в 2024–2025 годах всё чаще звучит тезис: «покупатели перестают брать студии». Давайте разберёмся, что на самом деле происходит. ➡️ Почему студии могут терять популярность 🔴Рост цен: ещё недавно студия стоила в 3–4 млн, а сейчас за 25–30 м² просят 7–9 млн (Москва) и 5–6 млн (СПб). Для многих это уже не «доступный вариант». 🔴Жизнь на 20 м² не для всех: пандемия показала, что людям нужно больше пространства для работы и отдыха. 🔴Инвесторам сложнее зарабатывать: арендный рынок студий насыщен, доходность падает. 📎Но спрос всё равно остаётся ♦️Для первого жилья: молодые покупатели и студенты по-прежнему видят в студии шанс «войти в рынок». ♦️Для аренды: спрос на компактное жильё в мегаполисах не исчез — приезжие, одиночки, молодые пары всё ещё выбирают студии. ♦️Для «ипотечных стратегий»: когда семья берёт студию, чтобы позже её обменять на более просторную квартиру. 📍 Баланс трендов Получается парадокс: студии уже не воспринимаются как «идеальная инвестиция», но и говорить о полном отказе от них рано. Это скорее перенастройка спроса: люди выбирают не «студию любой ценой», а ищут качество планировки, локацию и инфраструктуру. Подпишись на Доходный дом. Москва

От 4,8% — ипотека для семей на бизнес-класс в Москве Закрытый двор без машин, пейзажный парк с воркаут-зонами, площадками для детей, йогой на свежем воздухе и даже уличными шахматами. В доме — гранд-лобби с кафе, коворкинг и детская комната. Представляем вам ЖК «Страна.Озёрная» от федерального застройщика «Страна Девелопмент» в Москве. ⚡ До метро «Озёрная» — 2 минуты пешком, до центра — 8 станций. В сентябре: ✅ Ставка по семейной ипотеке от 4,8% на весь срок; ✅ Выгода до 29,3 млн ₽ — на квартиру. Получите подборку планировок на лучших условиях - Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: АО СЗ «Озерная». Финансовые услуги оказывает: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». #реклама strana-development.ru О рекламодателе

Москва — город, где возможно всё❤️ Например, жить в собственной усадьбе в 3 км от Кремля. Хотели бы жить здесь? ❤️ — да 👎 — для меня многовато места 📷 ronzhanin Подпишись на Доходный дом. Москва

Как выбрать риелтора без риска: признаки профессионала и ловушки недобросовестных специалистов Выбирать риелтора — почти как выбирать врача: от него зависит, насколько гладко пройдёт сделка. Чтобы не переплатить, не попасть на мошенников и не потерять нервы, есть несколько простых лайфхаков. 📍 Признаки профессионального риелтора ✅Прозрачные условия работы — сразу объясняет комиссии, сроки, свои обязанности. ✅Реальный опыт и отзывы — проверяйте рекомендации, историю сделок, публичные отзывы. ✅Не обещает «всё за один день» — профессионал знает, что сделки требуют времени. ✅Детально отвечает на вопросы — знает рынок, нюансы договоров и документы. ✅Держит вас в курсе — не пропадает на несколько дней, сообщает о каждом шаге сделки. 🔊 Пример: хороший риелтор заранее предупреждает о всех документах, проверяет квартиру на юридические риски и согласует с вами каждый шаг, чтобы не было сюрпризов в последний момент. 📍 Ловушки недобросовестных специалистов ❎Обещают «супервыгоду» или быстрый результат — зачастую это уловка, чтобы подписать договор. ❎Скрытые комиссии — не рассказывают о всех платежах заранее. ❎Давят на эмоции — «лучшее предложение только сегодня», «все уже подписали» и т.п. ❎Не проверяют документы или торопят с договором — сигнал, что вам могут подсунуть невыгодные условия. 🔊 Совет: если что-то вызывает сомнение — остановитесь и перепроверьте. Хороший риелтор не будет торопить и умеет объяснять риски. ❗️Лайфхак для проверки 🔴Попросите документы о прошлых сделках (не личные данные клиентов, а сам факт работы). 🔴Проверьте, есть ли официальный сайт или соцсети с кейсами. 🔴Сверьтесь с официальными базами риелторов — в некоторых городах есть лицензии или реестры. 📎Итог Выбирая риелтора без риска, ориентируйтесь на прозрачность, опыт, коммуникацию и адекватность. Немного проверки и здравого смысла помогут сэкономить время, деньги и нервы. 💡Совет для ленивых: если риелтор давит, обещает чудеса или скрывает детали — бегите. Это самый надёжный способ не попасться на удочку. Подпишись на Доходный дом. Москва